834、生活在两个世界
“包什么场，就算包个KTV和酒店，档次那也上不去，要是聚会人数不是特别多，我看你干脆去黄河边的别墅区包个大别墅，直接在别墅里搞，又排场又能保护隐私，说不定还能直接在二楼直接开干。”小范说着，露出了一种男人都懂的猥琐笑容。 张义仁顿时无语，他觉得自己把小范拉来做夜场，算是把这哥们儿给带坏了，不过，小范的建议确实很好，直接在别墅里搞这种高端聚会，不失为一个很好的选择。 小范说的黄河边的别墅，在郑州也算是一个传奇故事，最早那里是一片荒地，根本无人问津。郑州一位靠着做冷冻水饺发家，最终形成全国文明大品牌的老板，以他前瞻性眼光看上了这一片河滩荒地，把它买了下来，开发别墅群，可是开发了之后，那几年正好进入了房地产的短暂冰河期，这位老板因为开发这些别墅群，资金链几近断流，差点把自己的集团品牌都给亏进去。 有大概一年的时间，是靠着银行贷款苦苦支撑，这位老板自己也说，当时真的被逼到想到跳楼，但是很快，房地产的寒冬过去了，这一片别墅群开始受到郑州的富豪追捧，最先开发的一批别墅群，被这位老板以百万元左右的价格卖出去了，等到二期开发完成，价格已经升到了三四百万。 到了20年左右，这里的别墅，没有上千万根本想到别想，至于到了27年郑州房价疯涨，这里的别墅更是高到几千万的价格。 这位老板也通过开发这一片河滩荒地，身价暴增，冷鲜水饺的品牌，在郑州其实是有两家的，以前彼此间是不相仲伯，而这位老板通过这一批地产开发，把对手远远的甩在了身后。而最早购买他那一批别墅的人，也真的是发了家，最早一批别墅，因为这位老板担心卖不出去，价格压得极低，到后来经过暴涨，价格简直翻了十几倍，这样的投资回报率，简直无法想象。 张义仁也听人说过，这边的别墅，有些人买了之后并没有住，一直放在那里当作是投资等着升值，所以，平日里也接受一些出租业务，只不过要价比较高。张义仁之前在饮料公司的时候，因为有朋友参加这个速冻水饺品牌的年会，曾经过去逛过，那些别墅群是靠着小山开发的，有些别墅的院子里甚至有浅浅的小溪在其中流过，真的是美如画。 所以，现在小范提到在这别墅里搞高端聚会，张义仁立刻就动了心思，富豪们最讲究面子，租个别墅，绝对要比在夜总会有面子，更何况，从经济上考虑，租别墅也更划算，张义仁虽然不知道这种别墅短租要多少钱，但是顶天也就是一两万的样子，而KTV和夜总会，如果想要包场的话，人家的包房损失，恐怕也不止这个数，算起来，租别墅反倒更划算。 张义仁原本还想跟小范多聊点关于高端聚会的事情，不过眼前的同城聚会还需要他们两个去招呼，所以，也就没有多聊，等到聚会结束，大家都散了之后，张义仁拉住了小范：“先等会儿，我请你吃烧烤，咱们好好聊聊。” 小范自然是满口答应。 其实也没什么太多好聊的，高端聚会的事情，基本上已经定下来了，张义仁跟小范在一起聊的，也是一些细节，比如说，租的别墅，最好是带酒窖的，聚会的时候，再来点窖藏红酒，那就美滋滋了。 虽说搞聚会，肯定是要喝酒的，红酒什么的也可以准备，但是单独准备红酒，跟自带酒窖别墅里的红酒，那完全是两个概念，逼格绝对不一样。 除此之外，别墅还要比较隐蔽，有大的停车场，虽说黄河滩的别墅群有足够的停车位，但是停在附近，跟停离得比较远的停车场，完全是两个概念。等等这些，都是需要考虑的，所以，张义仁接下来的工作，还需要去找一个符合这样条件的别墅。 仔细商量之前，张义仁还觉得找一个别墅十分简单，只要能把聚会搞起来就行了，可是仔细聊过之后，他觉得这个别墅也是挺难找的，除非他对这场聚会的要求不高。 可是，如何寻找一个如此要求苛刻的别墅呢？张义仁又麻爪了，他是去过黄河滩的别墅群不假，但是那只是以一个局外人的身份，去那边参观而已，如果真的想要租赁，他该如何去寻找房主？又有那些别墅是合适的？哪些有酒窖？哪些面积足够大？这都是很难直观了解的。 他也想过通过中介去寻找，不过仔细一想，他就放弃了，郑州的租房中介最新222。0㎡的确不少，不过，拥有如此条件的别墅的人，会通过房产中介向外出租自家的房子？别的先不说，光是有酒窖，酒窖里的酒一旦被损毁，押金都估计不够赔偿的。 以张义仁听说的信息来看，这样的别墅出租，一般都是通过朋友关系，给那些拍影视剧的剧组短租，根本不是赚租金的，一般都是拉拢人情的。 如果没有关系，根本不可能租到这样的别墅，张义仁想来想去，他只能通过陈林来找了，因为他跟这些富豪们根本不是一个圈子里的人，以前他在东莞的时候，也曾经是同样圈子里的，可是现在，他只是一个rou丝而已，别看他一个月赚着可能是普通人一年工资的钱，可他现在就是个拉拉皮条的小瘪三，跟这些富豪，连话都说不上。 打定了主意之后，第二天，张义仁给陈林打去了电话，把自己遇到的困难都给陈林讲了一遍，陈林听完，思索了一会儿之后，说道：“这样，你等我消息，我倒是有几个客户在黄河边买的有别墅，不过有没有酒窖和大停车场，我还真不清楚，也不知道他们是否出租，我打听清楚了再给你回话。” “好。” 。