重生后我开挂了 第52节

    “什么房子？”柯察金在旁边迫不及待的问道。

    “你等一下就知道了。”何清越轻笑。

    一行三人驱车前往房产中心，一路行来最大的感触就是京城的路是真堵啊！一眼望去前方茫茫一片全是车，游龙一般几乎看不到头。

    光找停车位就找了半个小时，好容易才插空停了个车。

    等了目的地，里面很快就迎出来一位穿着西装的男士，胸前挂着胸牌，脸上挂着诚恳的微笑，“两位先生里面请，我是您的置业顾问常鸣，几位是来看房子吗？”

    宋海洋微笑，示意了一下何清越，后者点了点头也没在意，谁让她年纪小，跟个小透明是的呢。

    但到了关键时刻还得她上场，谁让是她选房子呢！

    “我想看一下四合院，保存完好一点的。”何清越说道。

    常鸣这才将目光落在她的身上，面上不动声色，向两位男士瞟了一眼，看都没什么表示之后才微笑着说：“好的，我们这边正好有几处保存不错的院子。请问，女士对四合院的地理位置有什么要求呢？”

    何清越‘唔’了一声，说道：“后海附近吧。我对院子还是有点小要求的。”

    “您说。”常鸣十分敬业，准备侧耳倾听。

    “也没什么大要求，就是个人的偏好吧。第一，我希望四合院的完整度能好一点，第二就是里面的地方大一点，种个蔬菜啊，养个花什么的都有足够的空间。再一个栽几颗果树啊，养个鱼啊。如果内部设施丰富的话那就更好了。”何清越声音十分欢快，怎么想就怎么说的。

    常鸣点了点头，“您的要求我听懂了，就是更生活化吧。这几处院子很符合您的要求，我给你介绍一下？”

    “还是我自己看看吧。”何清越笑道。

    常鸣直接将画册递给她，符合要求的也已经直接圈了出来。

    柯察金对这些还有些懵懵懂懂，他很明白不懂就问的道理，从进来就跟宋海洋嘁嘁喳喳的，等弄明白了之后也兴冲冲的跟着过来凑热闹。

    何清越看完一张他就接过来看一张。

    符合要求的一共有三处，挨个看过一遍心里就有了个模糊的印象。何清越笑着问宋海洋，“宋大哥，你觉得怎么样？”

    宋海洋点了点面前的宣传页说道：“我看这个不错，也挺符合你的要求的。”

    他手里拿的是位于刘海胡同的一处四合院，距离后海很近，五六百米的路程。

    常鸣说道：“没错，这个四合院原是清朝贝勒府，保持了四合院的原始格局。占地面积1740平，建筑面积729平，剩余的空间很大，里面有葡萄架，核桃树，石榴树，柿子树，枣树，香椿树，还有不少的花，即使将来您想开辟出一块地来种蔬菜也有很大的空间。另附有假山，池塘，可以说您想要的里面都一应俱全。”

    何清越点了点头，她对这个院子也是十分满意的，现在一听就更满意了，只是宣传的再好也不如亲眼看看，正想说去看看柯察金就急着发表意见。

    “何，我觉得这个好，你看看这个。”

    何清越瞟了一眼，柯察金普通话说得已经很好了，就是一着急开口就是大碴子味。

    东北口音说起来比她还溜，让她这个正宗东北人都有点汗颜。“你看这个院子足足有三千多平方，你买了这个在里面打滚都没问题。”

    何清越无语的看了他一眼，柯察金越发的来了精神。“有钱的话为什么不买个更大更舒服的房子呢，我告诉你，以我的预测京都的房价很快就会迎来一次飞跃，你现在买绝对不会亏的，要买就买个大的。”

    “我觉得这个面积就已经很大了，完全符合我的要求。”何清越抖了抖手里的宣传册。

    柯察金沉吟了一下说道：“可是亲爱的，我坚持自己的想法。我听宋说‘四合院’属于，唔……传统建筑？这种东西以后会越来越少的。而且别的不说，你想想就这么大一块地你买下来就不亏。”

    “嘿，伙计，你给我们介绍一下这个怎么样？”柯察金直接发话。

    常鸣颔首开始介绍。

    “这处四合院位于后海鸦儿胡同，出门就能看到后海，周边不用担心，设施十分齐全。该院占地三千多平米，建筑面积也达到了两千多平米。这处院子是五进纯中式四合院，亭台、水榭、垂花、游廊一应俱全，院内有一颗七百多年的枣树，可谓是十分豪华了。”

    常鸣现在也有点糊涂了，开口问的是小姑娘，干他们这行的一双眼睛必不可少，所以并没有轻视女孩的样子，只以为是哪家的小公主出来消费，可最后好像还是两个男士有发言权。

    感觉有点迷啊！

    何清越叹了口气，“方便看一下房子吗？”

    “当然，您想看哪一套？”常鸣问道。

    瞥了眼跃跃欲试的柯察金，“两套都看看吧。”

    两套院子都看了一圈花费了点时间。

    刘海胡同的那套清朝贝勒府里面就像常鸣说的那样各种花树齐全，空出来的活动区域很多，可以说对得起她的期待。精致中还透着一丝烟火气，在里面小住度假也好，常住也罢，都是一处不错的居所，让人很容易就有归属感。

    鸦儿胡同那处的四合院本来她没抱多大的期望，顶多算是顺带看的，可看完之后不由得动了心。相比贝勒府的烟火气，这座院子就是一座园林一般大气恢弘。里面的亭台水榭、假山阁楼无不彰显着尊贵、大气，自然、古朴。

    光看着这座院子就让人心胸开阔。更别提里面的格局、设施无一处不和她心意。

    尽管里面有一些老旧的地方，但是丝毫不影响它的美。让人看一眼就难以忘怀。

    回程的路上几人都还在回味。

    柯察金咋舌，一股大碴子味的东北口音说道：“华夏，真是一个神奇的国度。哦，真美。何，你一定要买下来，听我的准没错。”

    何清越没说话。宋海洋看了她一眼，难得没有坚持己见，说道：“两处宅子都十分不错，清越是不是也挺纠结的？”

    常鸣微笑着说道：“这两处四合院无论在各方面来说都是非常抢手的。”

    听他这么说，何清越又没有发表意见，宋海洋笑着说：“我看这四合院跟咱那边挺像的，那三进四合院只要把前面的倒座房切出去整体格局简直一样。”

    许久没出声的何清越也笑了起来。“可不是吗。前面住人，园子里种点蔬菜自给自足，后面还能养点鸡鸭鹅，猪什么的。”

    宋海洋笑了起来。

    常鸣十分无语，好好的四合院怎么被他们这么一说都成农家院了？

    “说一下价钱吧。”何清越看常鸣说道。

    常鸣脸上重新挂起微笑，心理大约也知道了眼前人的秉性，这桩生意能成与否也快出答案了，也不兜圈子，直接报价。“刘海胡同那套五千四百万，鸦儿胡同那套九千七百万。”

    “真是让人难以抉择。”宋海洋笑说。

    何清越瞥了他一眼，心里还在奇怪这两年到底给了他多大的压力，怎么整个人变化这么大。“宋大哥你知道选择综合症最大的原因是什么吗？”

    宋海洋一愣，“什么？”

    何清越轻笑。“穷呗！”

    转头看向常鸣，“两座我都要了，给个最低价呗。”

    前一句还给人高深莫测的感觉，后一句就好像变成了一个跟人讨价还价的商贩。这变化也太快了吧？

    但是结果非常好，常鸣脸上的笑意更加真诚了几分，显得自己的职业素养更加完美无缺。这边快速的在心里估算了一下价格，然后说道：“给您抹个零头，一亿五千万您看怎么样？”

    何清越脸色古怪的看着他，“你看我像差那一百万的人嘛？”

    常鸣一愣，“啊？”这是不用抹零头，还是嫌抹的少了啊？

    柯察金兴致勃勃的插嘴说道：“对啊！抹零应该抹后面的零啊！你抹个一是啥意思？”

    在场三人默默的看着他不说话，何清越心里笑得不行，也不知道柯察金是真不知道还是假不知道，这也太狠了，摸个零，直接从亿变成千万了。

    常鸣擦了擦汗，头一次显得有些无措，他头一次在外国友人面前听到这份言论，一时之间竟是拿不准对方是认真的还是拿他开涮。

    直接转头看向拥有话语权的人。

    何清越说道：“我买两座四合院呢，你就给我省一百万也太没诚意了吧？像我这种一下要两座四合院的客户，在你们这怎么也得算是vip客户了吧？不说给我个八折，九折不过分吧？”

    心态崩了

    常鸣目瞪口呆的看着眼前不开口则以，一开口就吓人的女孩。这买房子又不是上饭店，打个几折都行，这买房子现在都这么草率的吗？

    再说了，之前不还说不差钱的嘛？

    何清越撩了下头发，说道：“我不差钱归不差钱，但是你不拿我的钱当钱就不对了哦！”

    常鸣一时间有些蒙圈，“女士，这个我做不了主，我没有权限。”

    “那就找你们能做主的来呗。”

    常鸣连连点头，就去联系店长，没办法，不想到手的鸭子飞了，就得尽量调节。

    很快店长就知晓了情况，也明白面前这是个大主顾，可大主顾归大主顾，这么大的折扣他也没法做主，直接把电话打到了上级领导那边，也不知道得到了什么指示，很快两人就过来了。

    之前听常鸣说过客户的信息，这位店长也知道这种情况下不适合打太极，明着来才是最好的解决方案。没准还能因为态度明朗而得到客户的认可。

    “先生，女士上午好，我是店长方勇。我给领导打电话沟通过，能给各位做到的最低折扣是九五折，这也是看在各位能一下入两座院子的折扣了。”方勇真诚地说道。

    何清越淡淡的瞥了他一眼。“九折，不成的话八折我也能接受。”

    方勇满脸堆笑，“女士，没有这么讲价的。”

    “九折。”何清越很坚持。

    方勇挠了挠头，说道：“女士，我们这两座院子在京城也是数一数二的。我们当初收房又给安置费，又修缮下来都是一笔不菲的费用。”

    像是听进去他说的话来，何清越托着下巴思索了下说道：“那这样吧，你我各退一步怎么样？”

    “您说。”方勇一听，来了精神。买卖买卖，你来我往才是买卖，只要能商量就没问题。

    何清越说道：“我也不难为你，这样吧，按你说的九五折之后是一亿四千二百五十万，你再给我抹个零头，一亿四千万吧。”

    方勇一愣，脸颊不受控制的抽动了一下。跟常鸣对视了一眼，干笑道：“女士……”

    常鸣怎么想怎么不对劲，原价一亿五千一百万的九五折是一亿四千二百五十万？在计算器上拨了个数字，递到何清越眼前，“女士，九五折之后是一亿四千三百四十五万元整。”

    何清越皱眉，“你算错了吧？一亿五千万的九五折明明就是一亿四千二百五十万。”

    常鸣一言难尽的看着何清越，“女士，先前说的一亿五千万是不含折扣的价格。”

    两项优惠不能叠加啊亲！

    何清越脸上薄怒。“我都买两座院子了，你还跟我计较那三瓜两枣的？”

    常鸣憋得脸都红了，这到底是谁在计较啊摔！

    方勇微笑着看两人你来我往，心里都快哭了，这是哪来的暴发户，不按套路出牌！但还是强颜欢笑道：“既然常鸣之前许诺过您，那就这样定。但是女士，之后的零……零头就抹不了了。”

    何清越眉头蹙着，“我退了一步后，你就跟我说这个？”

    方勇有口难言，可一想一百万的优惠的确是在之前就说过了，而且他也答应两人各退一步了。等等，好像有什么地方不对？

    看着眼前一瞬间强势起来的女孩，方勇压了压小心脏。“女士，我可以给您抹五十万。”

    何清越似笑非笑的看着他，还是那句话。“我就差这五十万？”

    此时方勇内心的小人正在疯狂的砸桌子，不差钱你现在是在干什么！

    “要不就还是九折吧。”何清越说道。