重生之我是弄潮儿 第227节
魏涛的出现，打破了大家对于青年才俊的认知，关键是他的过往不难查到，02年还在练摊，03年才开店，现在却已经坐在这里，让邵锐吴旭这样根脚不在松江在更高层次的人，都不得不重视，邵锐更是安排了自己的手下强将孟晓雨，亲自过来陪着魏涛吃这顿打好‘合作愉快’基础的饭。 你说他没背景，跟我们不是一类人，偏偏有曹海洋这样的人在，尽管只是小小松江，这根子，扎得稳。 跟许朗关系也不错，那家伙未来谁也不敢枉然猜测，还有包家的姑侄一起合作，最后能愉快的扶着包明峰独挡一面再去分道扬镳，这样的本事，谁敢小觑。 不过看到魏涛这一身装束，又不由得心中拿不准他，说他不重视吧，人家诚意满满，都不是巧取豪夺，只是拿出一些条件对方就同意合作。说他重视吧，就眼前这感觉，你也不知道该说什么好。 喝酒不是目的，吃饭也不是目的，就是一个聊天氛围，有个二两白酒下肚，气氛不错，聊天的氛围也就起来了，没人会觉得如坐针毡，聊的话题大家也都感兴趣。 魏涛谈他的开发理念，归根结底就一句话，我要打造品牌口碑，在这之下，他要求质量，弄好的物业服务，给予业主更多的回馈，也就都顺理成章。 谈这个，吴旭也能凑在一起聊，韩闯也能搭上几句，谈起魏涛跟周林的矛盾，也是酒桌上一份谈资，董宇也不是完全边缘化，聊聊以前认识的魏涛，谈谈目前‘紫御华庭’在松江的口碑。 都是聪明人，话里话外，利益目标达成一致，细枝末节一些东西也都不会太过在意。 邵锐和吴旭包括韩闯，就是单纯想要赚钱，最好是能够赚到明面上的钱，而魏涛的成绩，以及他目前口碑和未来可能在松江达成的成就，都足以让这几位想要跟着他，‘轻轻松松’去赚一些钱。 魏涛谈到了刘大龙和包兮倩，言外之意很清晰，我能确保你们的投资有很好的收益，你们付出一些我欠缺而你们拥有很多的东西，剩下，等着分钱就好了，从动迁开始，一直到销售末端分红，我可能因为质量缘故，会让你们看起来我投入了很多钱在不该投入的领域，让你们的利益减少了，但这‘紫御华庭二期’摆在这，会带给你们最好投资回报周期，能够为你们带来一定口碑的质量保障。 你们想要把钱赚在明面上，我这样的合作伙伴，哪里去找。 这个调子，定下来，桌上的气氛就更好了。推杯换盏之间，魏涛也被身旁的孟晓雨服侍的很是舒服。 夹一块鱼，她会给你挑好刺，再夹到你的盘中。 看你喜欢吃哪道菜，转过来就会给你持续的安排，确保你的口味得到最高优先级。 喝一杯酒，下来的汤水早已摆好在手边，你随时随地可以喝一口压压白酒的辛辣。 他享受着，也仅仅是享受着，真说到对自己无微不至，有关锦月的珠玉在前，这位孟总的细致入微，也不过是为了工作为了利益的东施效颦而已，不过谁又会拒绝舒服的生活呢。 立了自己的规矩，也主动谈起了合作的利益分割，这不用魏涛多说了，今年下午的会议，就是标准答案。 细枝末节之类的你们不用担心，我魏涛赚钱从来不贪，该我麻烦的事情，不会让别的股东跟着cao一点心。一点分歧带来的些许利益纠葛，不用争不用抢，我根本就不在意那仨瓜俩枣。 在投资层面，我人傻钱多。 在松江，我就是想要交朋友，多赚点少赚点，根本不在乎。 “邵总，吴总，闯哥，阿宇，我魏涛是什么人，处着看，别看我脾气不好有时候酸脸猴子一样，可在钱的方面，谁也说不出我一个不字。不过弟弟这脾气，你们多担待，别跟我一样的，当场可要多给点面子，过后了，要打要骂随便，我年轻啊，脾气一上来，太注重这脸面，因此可没少得罪人……” 人设啊人设，我想怎么设就怎么设，只要我在钱的方面大方一些，那这人设我怎么玩怎么有理。 一白遮百丑，对生意伙伴大方，不计较些许利益，几十万上百万我掏了，最后几百万上千万的后续我担了。 在韩闯和董宇都无法达到邵锐和吴旭想要的地头蛇级别时，魏涛够格，方方面面都够，那边有曹海洋就不提了，江湖上最近那姚雪军挺红，朱峰乔新华也都跟着他玩，看似剥离开来，谁都知道一旦魏总有事，想要用点可用的人，绝算不上事。 大大咧咧，不在乎钱，脾气不好，脑子好用，做生意有创造思维，再加上一个好用且有用的地头蛇身份，综合起来评分不低了，最后盖棺论定一个办事稳妥，无疑成为了邵锐和吴旭这类人最想要合作生意伙伴类型。 这一顿饭，吃得宾主尽欢，合作基调也彻底定了下来，下一场没开始，魏涛主动提出告辞。 气氛好了，一顿酒关系也拉进许多，心里怎么想的是一回事，表面上哥长弟短的，你要先走可不行，这才九点，晚上的生活才刚刚开始，乐趣一大堆，你一个人先走可不行。 “呃，不撒谎，晚上有约。” 九点一楼半的咖啡厅，包兮倩踩着高跟鞋嘎达嘎达走下来，跟魏涛上了一辆车离开。 很快邵锐这帮人就收到消息，彼此对视一眼，这魏涛虽说长得没有如何出众，这女人缘还真是好，连包兮倩都能给拿下，这小子资源还真多，人家这是故意让其过来亮亮相吧，也展示展示肌rou，别合作开始了彼此之间的力量还不熟悉，闹出矛盾来就不好了。 既然人家亮了，也该轮到我们了，彼此忌惮多一点，矛盾也就少一点。 “半个月内，我搞定土地。”吴旭扶了扶眼镜，平静承诺。 “既然咱们的魏总信心十足，那我们的节奏就快一点，落雪之前，地基起来，预售许可证拿下来。”邵锐始终保持着淡淡的笑容。 拿地，抵押贷款，园区设计，建筑设计，四证，拆迁，破土动工…… 我们也都展示展示肌rou吧，赚钱这种事，哪有不积极的，你魏涛要口碑，也给我看看你口碑厉害到什么程度？这个冬天，你房子都没有呢能预售卖出去多少呢？ 东北做房地产的巨大劣势，就是这冬天至少要有四五个月的时间，是闲置的。 巨额投资，抵押贷款，高额利息，资金的流转速度一项是大家最担心的，工地一停，至少几千万的银行贷款每天都在生成利息，每个股东投入里面的钱，多压一个月，这帮人都会认为我损失了很多钱，我的钱生钱，速度这么慢可不行。 韩闯和董宇在一旁，对视一眼，暗自摇头，这帮人脑子转得太快了，也不怪人家魏涛成功，我们都跟不上这两位大老板的思维节奏，人家有来有回，现在‘紫御华庭’二期工程还没结束，落雪之前能够像是去年一期那样封顶和配套安装结束、园区地下管道和路面平整结束，都算是快的，那这边呢？ 厉害！ 邵总和吴总太厉害了，平等资格对待，你就得拿出平等实力来，你魏涛有实力，两边开工，两边加速度，两边保质量吗？ 如果你能，那饭桌上的那些试探才能得到回应，你让我们赚钱，让我们资本流转速度很快的赚钱，那你以所谓臭脾气做借口想要的项目开发过程中的绝对话语权，才能拿到手。不然，老老实实给我们当‘打工仔’，用你的人脉给我们干活。 第373章 未来要当首善的男人 魏涛必须承认，这一晚，他感受到也欣赏到了不同的风景。 纵然卫宁是那种敢打敢拼的，可面对着包兮倩这样已经空窗很久的女人，曾经魏涛觉得足够疯狂的事情，都变得没有那么疯狂。 唐岑是身体带来的完全不同感受。 曹曦雨是温润如水。 关锦月是给你攻城掠寨的过关质感，她可以有很多，却故意让魏涛一关拿到一些奖励，不断的产生过关奖励。 包兮倩则拥有着这四个女人综合起来的所有疯狂，别的不敢比，论到疯狂，她是完全碾压四个人。 且，她还有着即便是卫宁都稍有拒绝的‘勇敢’，那些只有想一想的事情，无需魏涛表现出来，她自己会主动，似乎有要将所有没能释放精力全部释放出来的感觉。 上来就打开放在宾馆套房里的一个小行李箱，直接一个眼神飘过来：“你行吗？” 聊什么？电视剧还是邵锐吴旭，这时候聊个屁的天，这时候就是让那行李箱内的一切都物尽其用。 午后。 睁开眼睛的包兮倩，感受着身边的空空如也，撑起身子，面对着整个房间内的一片狼藉，露出淡淡笑意。 迷迷糊糊之间，他好像是接了一个电话人就走了，累到一个指头都不想动的她，眼睛也没睁，只是感觉脸颊被亲吻了一下，关门的声音都没听到，人就已经重新进入沉睡，直到此时，已经下午两点。 玛德，以前纯纯是浪费人生了。 到这包兮倩这岁数，已经不再追求不切实际的梦，而是更想要感同身受的切合实际。 好饿？ 门开，那道身影出现了，推着酒店餐厅的小车，几道招牌菜，一小锅的海鲜粥搭配几个白案师傅精心制作的小花卷，包兮倩直接将地上被撕坏的一条紧身长裙套上充当睡衣。 魏涛打开窗户，将屋内还残留的味道更换新鲜空气，洗漱过后，围着浴巾，头发吹干后包兮倩用一根筷子固定了盘起的头发，没有任何犹豫和矜持的，直接以这样近乎于马上就能勾起战火的姿态，坐到了魏涛的怀中。 如果男女之间女的年纪比男的大，反倒更容易出现女人撒娇的景象，似乎也是在用这样一种方式，掩盖自己比对方大的事实。 抱着，喂食，饿坏了的包兮倩也没控制，吃了很多，足足一个小时的时间，恢复了一定体力的她，马上又不安份了，让老黄牛胜利了，这是对一块好耕地的侮辱，所以，她必须重新捍卫自己的地位。 然后，天黑了。 然后，第二天了。 魏涛再一次一大早就被迫起来，哪怕他再不愿意起来，也必须从温暖的温柔乡里起身，去跟吴旭一同，对地块的选择，进行商讨。 来自于邵锐和吴旭的高效率，也迫使魏涛必须强硬面对，不然就会被对方迫到墙角，去当一个被别人引领的工具人。 陆江被他派了出去，继续去兴隆乡和东顺乡招人，这一次，不再局限于技术工人，一些好学的年轻人，想要外出打工多赚一份钱的妇女，挑选合适的，也都组织过来进行学习和培训，就算你什么学不会，干点零活儿，能干吧？ 不用担心来往上班的路程，两个地方都有通行的小客车，你可以拿着票根去报销。魏涛还买了几辆换代下来的老式公交车，检查通过之后充当班车。 所有他麾下这些人，都被告知，工地需要大量用人，愿意跟着干的，都可以过来，只要培训考核通过，全部纳入安顺房地产开发公司体系，我们自己组建施工队，工作超一年，公司给予缴纳三险一金。 全都指望别人不行，自己组建施工队，一旦自家没项目了，魏涛也有信心给这帮人找到新的活儿，或是我们施工队出去包活儿，或是零散的到各个施工队去打工，工钱和相应的福利由公司负责对接交涉，公司负责兜底所有人的工钱。 魏涛在松江大小也算是个人物，跟着邵锐和吴旭开始跑各个部门，也通过他们两个，认识了一些人，感受到了这两人发力之后，即将出现的局面。 拿地如果是超出预料的速度，那接下来从抵押贷款到办理四证到一切，都将进入到快车道。 最具特色的抻面馆，两天没出门的包兮倩是容光焕发，走路略有不适，却丝毫不影响她现在的状态，吃了一碗在松江都很有名的特色抻面，里面可是拌了足足有四两的酱牛rou。 这样的地方，吃是主要的，环境也没人会要求太多，只是魏涛手机一直在响一直在接电话，所以进来后找了一个角落的位置，饭也没吃好，电话接连不断。 “找雷平。” “找付鑫。” “找余东雷。” “找赵伟。” “让陆江安排，然后去找雷平。” “华哥，你那边和峰哥一样，赶紧扩大队伍，接下来我要双线作战。” “军哥，你抓点紧，有事你跟雷平商量。” “杨经理，手机店那边家里有亲戚要过来的，你让他们直接跟宋经理联系，让她帮着安排，培训去找杨志平（表嫂堂叔）。” 他的电话多，但每个通话时长都不长，人都安排出去，各司其职的同时还要一人多兼职。 从他开始吩咐安排，到电话多如牛毛的打过来，再到恢复平静的甩手掌柜，不过一天时间，只是倒霉的在吃饭时赶上回复电话。 包兮倩翻了翻眼皮，她是一点不回避祝喜春，身边那个保镖孙剑就更不回避，反正你魏涛已经是债多不压身，估摸着你那未来老丈人，心里都多多少少有点算计了，没捅破窗户纸的时候，大家都在故意装傻。 “这就完了？” 对于魏涛如此处理事情，她见过，只是现在因为关系不一样看待问题角度不一样了，内心的好奇也无需再掩饰，直接开口问。 “不然呢，真要让我什么事都亲力亲为，累死了。” 做实体，项目多，必然是每天都有多如牛毛繁杂的事情，魏涛能做的就是人尽其用，是不是合适的，先用着再说，也不怕失败，不怕一些乱七八糟的事情，真要是有一些人在挖公司的墙角，那这‘涛哥’的名号可也不是虚的，坐地户慢慢经营多角度扎根土壤之下的发展，如今已经到了开始收获的时候，邵锐和吴旭将他当成了最合适的合作伙伴这一点，充分证明了这一点。 对邵锐和吴旭的合作，魏涛这边没有抗拒，本身也没什么矛盾，之前被吴旭加了一回价，该赚的也都赚了回来。合作伙伴心里不舒服的，后续收尾的花销我拿大头，也算是补偿你们不舒服的那点心理了。 曾几何时，魏涛最理想要达到的状态，就是这样，在松江，我可以成为别人不敢小觑的人，谁也不敢拿我当一个生瓜蛋子随意敲打，在松江能够有相应的社会地位和能力，外出去进行投资时，什么暴发户什么人傻钱多这都不重要，别想着在我身上弄一些乱七八糟的事情，我虽说是个小地方来的，可却不缺那点让你感觉到危险让我安全的人和钱。 之后继续巩固松江这边，就不是以下至上的结识一些人，而是等到自己真的发大财之后，以上而下的，成为松江首善。 慈善捐赠这种事，带来的是相应社会地位，没有别的，只有金身。魏涛也不想要别的，也不想成为多大的大人物，能保护住我的钱，能安心享乐即可。 别人觉得他大方，觉得他不在乎钱，实际上他是不在乎这点‘小钱’，我赚钱是积累资本，多个几百万少个一两千万，对我未来不会有太大影响，那我跟你们计较那么多干什么，大家都是朋友，谁愿意多赚点就多赚点，细枝末节的，我下面人，只要把事情做好了，些许小利，你只要赚在明面上，我让你多赚。 售楼处那边，从宋梓瑶到下面几个销售人员，‘紫御华庭二期’一人都留了一套房子，交了点订金，这不，趁着现在火热，也不是自己住了，都加价卖了，找到自己签字更名。 这类钱，员工们一人一套，赚一点，是明面上的钱，魏涛不介意，只要你有功，那多赚点钱，我认可。 多赚钱了，你们是不是要多工作啊？ 雷平工资到了三万这件事，全体员工基本工资都有不同程度上调时，还让我每天替你们处理问题吗？