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“你看这儿的星星，多亮，多像咱们小时候的呀，在城市里都好多年看不到了。” 林mama经过这一下午已经爱上了这个地方，想到过两天就得走，她都有点舍不得了。 “是呀。” 林爸爸也跟着感慨。 他是正经在这种小山村里出生长大的孩子，对这样的山村比林mama还有更深的眷恋。 但是，哎…… 林爸爸轻轻叹了口气。 人啊，总是这样一边放不下城市的繁华，一边又思念乡村的自然，要是两者能够兼得就好了…… 林鑫此时还不知道老爸老妈已经对这里真香了，她此时正在和民宿老板聊天。 办理入住的时候老板就和林鑫说过，晚上如果喜欢热闹的话可以到民宿公共的院子里来玩，每天晚上这里都会有小聚会。 他会弹弹吉他，三个院子天南海北来的客人们也会喝喝啤酒聊聊天。 林爸林妈对这种陌生人社交没什么兴趣，但林鑫却想来看看，不仅是文青情节发作，更重要的是，她想来和老板取取经—— 倒不是她也想开民宿，而是想问问老板：在村子里租宅基地和改建房子要经过什么手续，工程队要怎么请，建筑材料要怎么运进来。 是的，这就是林鑫来这儿除了度假之外的第二个目的。 自打开始考虑搞一个自己的小庄园之后，林鑫就开始在网上查找相关信息。 而所有的事情都是不关注不知道，一关注吓一跳。 林鑫本以为租住农村宅基地改建应该是一个非常小众的行为。 她都做好了网上只有零散信息，需要开着车到村子里实地询问才能知道哪个村民有宅基地往外出租的准备了。 但是没想到网上居然早就有了专业的平台。 而且还是正规且被政/府乡村振兴计划支持的那一种！ 昨天晚上，林鑫除了连夜做了个本月的消费计划之外，就是在网上浏览各式各样的宅基地出租信息了。 而看来看去，林鑫觉得租个地方不是问题，问题是要怎么把那些图片里看起来破破烂烂的危房变成她梦想中的庄园。 老板听完林鑫的问题之后也没藏私。 他不仅给林鑫讲解了全套的手续，还干脆的把自己这套民宿的设计公司推荐给了林鑫。 并在最后叮嘱：“有一个事儿你必须有心理准备，别管你前期准备的怎么样，改建或者重盖房子一定会有很多问题，而且一定会超预算！” 老板说到这儿情绪就开始激动了，看起来像是有什么切肤之痛。 “就连人家装修不都是这样么，不管做了多少准备，实际开始装的时候一定会一地鸡毛。” “所以，我觉得最重要的不是什么别的准备，而是钱上面的准备。” “你千万不能脑子一热，刚攒够正好的钱就开工了。那你后面一定会面临要么停工要么贷款的选择。” “你要是真有心思做这个事儿，得等到手头有预算的150%的存款之后才能开工。” “最后最后就是一定要请一个好一点的监理！咱们普通人对那些工程上的弯弯绕是搞不明白的，要是想后期少闹心，钱和好的监理，一个都不能少！” 就在老板说完这些叮嘱，稍稍把林鑫的热情浇灭了一点的时候，旁边的一个店员也说话了：“要我说就没这么麻烦。” “我们老板这种是完美主义的弄法儿，别人轻易受不了。” “客人你要是就想在村子里弄个小房子住一住，可以买现成的呀。” “现在好多村子也有正经“房地产”，也是乡村振兴计划支持的。企业和村委会合作，把村子里常年闲置的房子统一收回来，然后再统一重建租给你们城里人。” “这种房子，不仅是全新的，还能根据每个客户自己的要求盖呢，而且根据每个村子规划的不同，租期也比从个人手里租宅基地时间长。” “我们隔壁村子就在搞，六十年，根据宅基地和建筑面积不同，只要68万到138万，我记得最便宜的68万也有200多平的院子和80多平的两室一厅。不比自己租宅基地再重建贵。” “重点是省心，你担心的这些什么材料建筑队都不用管了，而且还有村委会给你做担保，不用怕租到一半儿涨价或者不租了之类的事儿。” 第十三章 还有这种形式？！ 林鑫听…… 还有这种形式？！ 林鑫听完店员的话眼睛又亮了。 如果真的像他说的这么好，那岂不是和买商品房没什么区别了嘛？！ 真能这样的话—— 六十八万两室一厅还带个一百多平的院子—— “哼。” 然而还没等林鑫开始设想美好生活呢，老板就不屑的哼了一声。 “你们隔壁那村的房子要是真那么好，能卖了两年多就卖出去十几套呀。” Emmmmmm 果然还是有坑么。 大概是因为这么短短的一会儿功夫，心头的小火苗已经点燃熄灭过太多次，所以听到这里面还有坑林鑫倒是也没太失望，只是好奇的询问始末—— 而在一通了解之后，林鑫也就自然而然的懂了老板为啥会发出那声冷哼—— 那村子的房子实在是差点意思。 简单来说，小店员隔壁村虽然顶着美丽新乡村，农房变别墅的帽子，但是整体的设计却停留在了农房重建的状态。 --