九零胡同养娃记 第242节
在这方面，范小舅有自己的固执：“电梯房多好呢，住的高看的远。” 范小舅很有主人翁精神。 范晓敏吃着葡萄，也学着姥姥不吐葡萄籽儿。 结果被噎到。 家里面的女人们笑成一团。 范晓珍说：“小叔，你是不知道电梯房多吓人，我觉得咱奶奶要是坐电梯，得吓出毛病出来。” 范姥姥轻咳：“我年轻的时候也坐过电梯的。” 范小舅：“还是电梯房好，你们年轻人不懂。” 范家三姐妹：白眼.jpg. 范晓珍不敢打趣老人家。 范晓娟说：“姥姥，现在电梯房盖得高，可我瞧着电梯质量不是特别好，而且这电梯过几十年就要换新，到时候麻烦着呢。” 这会儿的电梯房，几十年以后到处都是隐患。 就不如楼梯房了。 范晓娟接着说：“我们看的那个小区地下室都没住人，全是车库呢，一楼就是一楼，朝向也特别好，我们说要买六套房子，本来售楼处的经理还不想给我们好位置，听我们这样一讲，立刻就给了几个挨在一起的户型，差不多都是八十几平米大小，三房，一楼还带着小花园，二楼也不错，阳台挺大有五六平米。” “位置呢？” 范晓娟说了个大概的位置。 姥姥对京市市区很熟，据说姥姥娘家以前就住在市区，太姥爷在的时候家里还在市区有个三进宅院。 范姥姥眯着眼睛想了想：“那还是买楼梯房吧。” 她听着，有小花园的房子确实不错。 挨在一起就更难得。 北方并不像南方那样潮湿，即便是一楼的房子潮气也不是那么大，再说恒星园的地段也好，定位也高，附近都是写字楼，简单装修一下，这房子能租到很好的价格。 范晓娟接着说：“我们跟售楼的经理还谈了个优惠，让他们用我们的标准送了个简单装修，这样咱们再出租就买点家具就好。”为了卖房，开放商有的是办法。 建房子的就有工程队，他们给当地拆迁户的房子，都是按照统一标准装修的。 范小舅：“这敢情好，回头我去当监工，可不能让他们给咱们偷工减料了。” 一家人说起房子，简直有说不完的话，气氛热闹的跟过年一样。 等傍晚的时候范大舅回来，听说房子定下来了，只是简单问了几句。 范晓娟办事，他是一向都很放心的。 他跟母亲说了几句话，发现老太太神清气爽，完全没有被逼着分家的无奈，心里头也渐渐宽了一些。 范姥姥亲自敲定了一个日子，全家人都去买房。 听说以后更名麻烦，而且还要交税，房产于是都挂在各家孩子名下，不过也有协议，如果姥姥不愿意，还是能把房子收回来的哦。 尽管这房子跟自己没关系，可调整好心态的范小舅加入到买房大军中。 范晓龙从学校回来了。 范晓军也回来了。 跟着一起回来的还有小当当跟mama陈冰。 秦星辰要训练就没来。 范大舅说要守着出租房那边，也不去了。 秦江要带课也没来，不过私底下对于姥姥这么豪气给送一套房子的行为，秦江是觉得特别好特别给力的。 出门这天，全家人浩浩荡荡的，姥姥被孙女们搀扶着走在最前面。 后面跟着的大部队就是全家人了。 这会儿炒房团也没有全国巡游，买房还是个很有仪式感的事情。 进到售楼处，接待他们的从漂亮售楼小姐变成了有点小秃顶经理。 白开水也换成了绿茶跟小蛋糕。 小当当头一回出这么远，加上售楼处灯火通明，亲戚们又多都喜欢逗他，觉着看哪里都不够，一双眼睛简直都不够用了，虽然被mama抱着在怀里，依旧东张西望的看来看去。 大家都觉得他可爱的不得了。 范晓敏摊开手要抱他，见他也不认生，只是谁抱他，就死死盯着那个人看。 “哎哟，您来了，我们一直在接待室等您呐，您是先去看看沙盘，还是先看房？”小秃顶赵经理热情四溢。 这人精一样的经理一眼就看出谁是这里面的正主，恭维姥姥道：“您这气色可真好，今年可有七十了吧。” 姥姥虽然头发花白，穿着优雅的旗袍，可是有那种民国大小姐的款，就算是到了老年，也是个漂亮老太太。 谁不愿意自己被人看做年轻，姥姥伸手比了个“八”：“我老人家八十四咯。” 赵经理故作惊讶状：“那可真看不出来，您看着可太年轻了。” 范姥姥就更高兴了。 看房是标准流程，路过沙盘的时候也看了一眼，不过因为这会儿卖楼花的少，有现房看谁还会看楼花，这个楼盘的房子早就在封顶了，里面还有一些扫尾的工作，大概不到半年就能收房。 一进去小区就感觉格外不同。 绿化做的比周边小区要好，房子建筑比周边小区也漂亮，就连窗户都是大片的窗户，这种建筑风格在九十年代特别不常见。 这会儿的建筑还是老式建筑物，因为冬天要保暖的关系，窗户一般不会做太大。 但是这个楼盘做的是大窗户，赵经理尤其强调了：“双层的，保暖隔热都特别好，我们小区针对的客户也是高端客户，您瞧瞧对面的首建集团，他们来咱们这里买房，都是团购的呐，您再看看这小花园，到时候给您包起来，这些都不用您自己cao心了。” 小区外面的空间本来是业主公用，但是一楼约定俗称是开发商送住户的，大概有十几平米一个小花园。 跟范晓娟说的不一样，楼底下是有地下层的，不过是车库，每个在这个小区买房的家庭，都送了一个车库，可见房子的建筑商，是非常有远见的。 这也是范晓娟格外看重这个小区的原因。 虽然说九十年代买车的人不多，但不要十年，满大街跑着的夏利、桑塔纳，就能多得吓死个人。 范姥姥格外满意，指着小院子说：“那我要一楼的房子，你们可都不许跟我抢。” 一楼才是这个小区的楼王。 六套房，售楼处也只肯给出三套一楼，三套二楼，几个挨在一起。 叫范姥姥看了也说好：“就这样吧，你们也不许争抢，咱们抽签决定。” 抽签这个提议很好。 范晓珍说：“抽哪都好。”楼上视野好很多，而且还有一个包进去的大阳台，反正奶奶的院子就在楼下，她老人家种花还能不让她这个孙女掐几朵不成？ 范晓娟也说：“我现在这房子就有院子，所以我觉得抽哪都好。” 头一回过来的范晓龙都看傻了眼，这房子这么贵呢，十几万在农村可以盖好大好大的房子了。 范晓军也是第一次看见这么豪气的姥姥。 陈冰从不指望从范家能够继承家业，甚至她早就知道了范家这边就是京市农村的，这套房子简直就是意外之喜。 白得了一套房子谁不欢喜，陈冰也喜上眉梢，跟范晓军咬耳朵说：“姥姥可真是霸气啊。” 谁说不是呢？ 赵经理这会儿才明白过来，这老人是给孙子孙女买房子，羡慕不已：“做您的孙子孙女可真幸福。” 看完房子就是去签合同。 这回被请进去大概是售楼中心vip室的这么一个地方，有人端上来了小甜点，就连睡着了的小当当，都有一个专门躺着睡觉的推车。 签合同的时间有些久，主要是看看合同条款，有些开放商的合同是标准合同，另外还要补签一份补充合同。 补充合同里面规定了开发商必须按照什么标准给装修。 另外连赠送到手的小花园也要签进补充合同里面。 这回专门叫了陈冰跟范晓娟过来，也是因为她两是这里唯二两个经手过商品房的。 其他人，比如范晓珍几姐妹，对买房的事情完全摸不着头脑。 陈冰在单位也经常处理甲乙双方的合同，对商务条款再熟悉不过，看完合同都花了半小时时间，不懂不理解的地方也会跟赵经理交涉，主合同其实没有太大的问题，就是补充合同出现了一些争议： “赠送如果只是口头约定，关于花园的赠送，这些条款能否写进合同里面，否则以后会有因为合同带来的风险隐患。” 这下子连赵经理也有些为难。 这种赠送面积一向不会写进合同里的。 就算他想写进去，快些把房子卖出去，但是合同也要走商务部，商务部肯定不会同意这种合同。 双方一下子就僵持住了。 “这个我们也很为难，不过一楼的院子，我们连绿化都没做，到时候就是等到验房以后，给你们包进去的。” 确实有这样的规定，京市住建局会来验房。 政府部门验完房，才是交付环节。 一般开发商有赠送面积，要等到住建局验房结束以后，再偷偷的搭出去，而这种协议一般都是口头协议，不会出现在彼此的纸质合同里。 正当双方僵持之时，从外面闪过一道帅气的身影。 “范女士。”男人深沉的声音从后方传了过来：“是有什么问题吗？” 第180章 合同签完，开发商的赵经理还请了一顿饭。 是老太太最喜欢的便宜坊。 最后开发商还派了个车送大家伙回到村里，另外送了好多米面油暂且不提，陈冰倒是对那位林先生很八卦。 “那是你朋友？”由于林淼出面，赵经理立马就改了合同。