重生之九十年代小厂妹 第147节
她的话，算是让大家恍然大悟过来。 “对哦。我们只看他在生活中的表现。其实他工作中的样子，我们都不知道。不过想想也是，只要是带团队的人，管理水平都不能差，否则就管不了人。” 不过，不管他在工作中多么强势，却也不妨碍大家羡慕他作为儿子，老公，老爸都格外成功啊，不止小朋友们喜欢他，老人们也都很喜欢他啊。 这只能说是人格魅力了。 简书枚自己也非常满意有这样一个老公，所以夫妻感情一直很好啊。 她也很清楚，小刘和管艳萍为什么这么羡慕她，就是因为她们的老公真的太忙，真的没怎么顾到家庭。所以她也打算和张进波，朱星宇谈谈，让他俩以后别太拼了，还是得把重心往家庭上移一些的。而且现在庄子也正式营业了，研发团队也越来越好了，这两人确实可以轻闲一些，有更多的时间去关注家庭了。 至于何文静，这个纯粹是因为程秋华的性格就是有点跳脱，像个孩子似的，时不时的抽个风。其他方面，他都很好。 简书枚见她们都明白过来了，连忙说：“我去睡会儿，等会儿我还得去换班呢。” 她可不想再和大家讨论老公的好坏了。不过大家有一句话，说的是很实在，方博洋确实很好，能找到方博洋当老公，她非常满意。 第179章 小后悔 五一大假, 对于简书枚和张进波来说，是忙碌的，但对于其他人来说, 就是悠闲的。所以, 五一假期一过, 简书枚和张进波没有跟着大部队回去，而是直接留下来休息一天。 客人们都走光了, 连自己人也走光了，忙碌了一个假期的张进波和简书枚狠狠的睡了半天。懒懒散散的纯粹的休息了一天, 两人才仔细盘点这几天的帐目，算清楚了这几天的收入, 同时了解庄子要保持多大的客流量才能保证赚到钱。 搞妥当了一切事务，交待好值班的经理，两人才匆匆踏上归程。 因为温泉小镇上的生意，一般都聚集在周末和节假日，平时来的游客很少，所以张进波和简书枚商量过, 以后大家只需要在这两种时间过来这边上班, 管理一些事务就行了。平时这里就交由其他工作人员负责。 甚至时间长了，大家都可以不用过来了。现在他们要过来, 也是因为大家要了解庄子的收益，及一些运营情况，再加上人手其实真不足。他们也不敢招太多的员工，养不起啊。自己人过来两人, 能帮很多忙了。 温泉庄子这个五一假期, 还是有收获的。除了第一天的客人少了点, 后面两天还又陆陆续续来了几拔客人, 把客房住了一大半。 这些客人极少有只住一个晚上就走的，大多数人来了都会住两到三个晚上。而且大家对新三角温泉庄子非常满意，个个吃的玩的都挺舒服。 这些客人退房走的时候，服务员也给他们发了小礼品，并且还有vip会员卡，告诉他们：“下次你们再来，可以给你们打个九折。” 小礼品就是庄子是出产的蔬菜，比如土豆，红薯，西红柿之类的。品质都很好，数量不多，拿小小的纸盒装着。这份小礼品大家还蛮喜欢的，因为他们已经亲自品尝过，知道这些农产品的味道格外好，是庄子上自己种的，无公害纯天然的。 也有人客人还买了一些土鸡蛋和蔬菜回去呢。 总之，五一黄金周的收入，也算是给温泉庄子搞了个开门红。比预期的效果要好不少。 张进波说：“虽然离赚到钱还有点距离，但这样也算不错了。接待过真正的客人，和接待自己人真是不同呢。” “是啊。我们五一节才算是真正营业呢。不过这次大家的表现也不错了，我们心里也有个底了。”简书枚也说。 前面虽然试营业了一个月多，但说实话，那些都是虚假的繁荣，是纯粹在赔本赚人气的。来的客人，除了一些生意场上来捧场的朋友之外，就是自己人了。 “恩，第一次搞服务行业，其实我心里还是很担心的。”张进波说。 他的心理压力其实很大，这个项目基本由他负责，简书枚和方博洋只是换他管理一下工作，但负责人还是他。程秋华和郭总朱星宇是完全的甩手掌柜，什么都不管的。 这么大一个项目，投入了这几年来新三角公司赚的大部分钱，外加还有大家的大部分私房钱。如果全亏掉的话，等同于大家赔掉了大半个身家。这是很恐怖的事情啊，这么多年来，大家辛辛苦苦挣下来的家当，可不能就这么打了水漂。而且往后生意是越来越难做，竞争越来越激烈。很多行业，再想如当初那样挣钱是不可能的了。 就比如新三角的工厂，如果不是朱星宇和郭总，这个工厂早就入不敷出了。现在一半以上的生意，都是靠这些odm的订单，纯粹的oem订单真赚不了什么钱，就是能维持工厂的运转而已。 而加入这个行业的工厂却是越来越多了，大家都知道oem订单不赚钱了，而且受制于客户，客户有订单给你生产，你就有生意做，客户没订单你就完蛋了。 而且纯粹的加工生产，不管在哪个厂都可以做，工厂之间互相抢单的事情也屡见不鲜。加工费也在慢慢下降，反之各种成本却是明显上涨，特别是人工，租金，甚至各种生产物质都涨了很多。 一正一反，哪怕是生意挺好的工厂，收益都是在明显减少了。 在这种情况下，有点技术能力的大工厂，都纷纷建立起自己的研发团队，开始接一些odm的订单了。 这样的情况下，新三角公司能接到的高品质订单，想当然的就会越来越少了。而新三角温泉庄子其实是个很好的补充。这几年来，大家也看到有同行在改型，甚至转行了。不赚钱，赚钱难的行业，有些人真的生存不下去了。 而且随着房地产的火红，除了炒房客之外，一些手中稍微有钱的普通人，再有点钱的小老板们都开始投资房子了。 有时候，大家伙也会聚集在一起说：“我们要是不搞温泉庄子，拿这个钱都可以去哪个大楼盘包下一整栋楼了，按现在房价的这个涨势来看，放个几年翻两翻完全没问题。” “而且还完全不需要打理，就放在那里，人又轻松，赚的又有保障。”方博洋自己都有些后悔没有多买几套房子放着了。 其实不止他有这样的想法，大家都有这样的想法，因为看到买房卖房赚的差价太多了。 可惜的是，当初大家都觉得房子是住的不是炒的，又觉得在这边，各家名下有四套房子足够了，没有起这个心。现在再赶进这个场子，又怕泡沫太高，以后房价会跌了。 而且说实话，现在大家手头都没有足够的钱去买房子了，毕竟房价涨的太快。哪怕是以前最便宜的莞市，房价也在飞涨，当初他们买的才不两千，现在已经翻了两倍。 “确实，倒卖房子真是现在最赚钱，还最轻松的生意了。改天，我们也可以再花点时间研究一下，再去买几套房子专门倒买倒卖。”何文静提议。 当初她是最反对买一堆房子放着的人。可现在看到别人都靠房子赚钱了，她也挺心动的。 “也行。等庄子上的收益慢慢起来了，我们就有钱去搞别的人。” “其实我们搞这个项目，还是应当找银行贷款的。这样，我们就有钱去搞别的了。”何文静又说。 她做财务的，更了解这些事情，知道很多做生意的，都得靠银行贷款才能运转。说白了，就是拿银行的钱在赚钱。但是贷款并不太好做，普通人想贷款还贷不到呢。 方博洋也颇为赞同她的话，还说：“是的，做大项目的，哪个不靠银行贷款来运转啊。我们是太保守了些。” “其实是我们太有钱了，不然早就想办法去贷款了。”程秋华笑道。 把这边公司的收入源源不断的投入温泉项目里，确实是因为大家手头有钱，要真没钱了，也不可能让温泉项目半途而废，肯定得想办法去借去贷款了。 “这样吧，改天我和小何去银行谈谈，看看能不能搞下来一笔贷款。”方博洋说。 最近股市也挺红火的，他手头又投了一笔进去。这几年，虽然他能保证自己不投大笔的钱进股市，但遇上自己心水的股票，他还是会短线炒一下的。而且还因此赚了不少。好多人都想让他多投些钱进来炒股，他也同意。一来，他觉得这个太投机，二来嘛，其实他也没有太多的钱搞股票了。 钱不都进温泉这个项目了吗。他和简书枚又成了这个项目的最大股东。该让他比其他人有钱呢，而且这个项目还是他提议的。 又是工资又是奖金和红利，外加股市的收入，租房生意的收入，及新三角公司的收入，他俩都投入温泉这个项目了。 程秋华和张进波也一样，夫妻两都指着公司过活，赚的钱还不都投进来了啊。现在手头最宽裕的还是郭总和朱星宇了。 郭总首先家底比大家厚。其次，除了公司的收入之外，他还有和t籍朋友们合伙的一些生意，虽然赚的不多，却也足够他家过很不错的日子了。 所以，听到他们谈要炒房的话题，郭总也很感兴趣，他也看得到房价这几年涨了多少，知道这是个赚钱的生意。但他没有多余的房子，就现在住的这一套，而且只是个三室居。因为当初他就一个人，实在没必要买大房子，而且他是t籍，也不好买多套房子。 但现在他结婚了，可以用涂菲菲的名字买了。 “你们看好哪个楼盘，我要去买一两套。” “其实xx和zz楼盘都不错啊，这两家大房地产商的纠纷少，就是新的楼盘位置都比较偏了。如果有可能直接在你们小区或者我们小区，搞二手的只怕更有前途呢。”方博洋说。 简书枚也颇为认同，“确实，我总觉得现在的一些新楼盘太偏远了。” 不管是他们住的小区，还是郭总自己住的小区，都算是高档小区，配套设施也不错，楼龄也不长，位置都挺好的。 现在的新盘都越来越偏僻了。想发展起来总也得两三年。有的楼盘附近还是一片荒凉呢，连公交车都不通，更别提什么配套设施了。这样的楼盘，想把周边搞热闹起来，还不容易呢。 而且谁知道哪个地方起来的最快呢，保守起见，肯定是自己看得到的地方最好啊。 他俩的这个观念，也颇让大家赞同。 “那你们帮我们打听一下，看看你们小区有没有比较好的在卖的二手房。我也在我们小区打听一下。”郭总又说。 “可以。” 其实现在新盘比旧盘还便宜，而且一个比一个大，宣传的也越来越夸张。把十年八年后的政府规划都拿出来当卖点，也不知道这些卖点是真是假。所以，买旧盘还真的有优势。不过二手房也有二手房的麻烦，总之各有优势吧。 反正，不久后郭总用涂菲菲的名字，在两个小区都各买了一套大户型。为孩子出生做准备。以后家里多添一口人了，肯定还得请保姆，三室居真有点挤了。 现在他就想着，搬到哪个小区住会更好。涂菲菲肯定是愿意搬到简书枚他们住的这个小区了，这样她朋友多，而且上下班也方便。但郭总其实内心还是愿意留下在原来的小区，毕竟这里有他不少的t籍朋友。 不过最终考虑涂菲菲的意愿，郭总还是很快就安排了搬家，和简书枚他们住到一个小区来了。 从此，四家伙伴变成了五家伙伴了。 第180章 小爆一把 有了大家的大力宣传, 五一过后，庄子又来陆续迎来了一些客人，还都是团队, 人数众多。 其中, 有郭总联系的t商子弟学校的老师团体。为期两天, 来了约五十位教职工。也有张进波联系的一家公司的团建活动，也来了五六十人。 程秋华也联系了一家学校, 来的人可就多了，而且是连续一周, 每两天来一批学生带老师。总共来了四百多人。 方博洋他们公司也来了一趟。 这些团队活动，承包了整个五月中到七月头之间的所有活动, 除此之外，零星的客人也有，就是不多。对比于其他的温泉酒店来说，他们这里算是生意好的人。 而且团队活动，对于庄子来说，可以集中力量招待他们。比零星的客人来, 要花费小一些。毕竟只要有客人来, 所有的设施就得都开放。 这也是在淡季，很多温泉酒店干脆歇业的最主要原因了, 花费太大和收益完全不能比。而新三角温泉能开着，就是因为有这些团队来。不算完全是为零星客人开放的。 这两个多月，庄子上算是经常有客人来了。客流量不大，其实对所有的工作人员来说是有好处的, 他们就能很轻松的应对了。 到了暑假, 庄子上总算迎来了比较大的客流量。主要是带孩子出来玩的家长, 再就是一些学校和机构举办的游学活动。甚至程秋华还与一家机构谈到了一个夏令营活动, 为期二周，学生们在这里吃和住，再加上学习和玩乐。庄子上还特意为他们腾了一间教室出来，摆上了课桌椅，给孩子们上课用。 暑假的这些活动，给庄子带来了比较大的收益。 于是，大家商量，“以后每年暑假，我们都要多搞些这样的团队来，赚的多，而且他们的要求也少。平时也要多和一些机构联系，让他们带学生过来玩。” “除了学校和一些机构之外，我们还要多与一些大公司大工厂联系。他们出的钱会更多一些。大人的消费肯定要比孩子们大。” “总之，团队活动，比接散客要好。所以我们以后主攻团队。”简书枚笑道。 “对的。这样虽然要多花些精力和时间去找客源，但总比坐着等散客上门要好很多了。”程秋华也说。 张进波也说：“是啊。散客完全说不好。现在这边的温泉酒店太多，农家乐也多。除非大型节假日，平时难得见到多少散客啊。而且这些散客还多半都选择最近的大型酒店。特别是一些已经做了几年的口碑出去了的酒店。” 团队活动，比零零散散的客人要好招待一些。团队，你能事先就知道是多少人，准备好这么多人的各种消费，就比如饭菜。一定要拿捏好份量，不然准备的太多，多半是浪费了的，准备的太少，厨房临时会忙死人的。 再就是，人少了，可以关闭一半的温泉。反正温泉分布也有几个区域。人多就全部开放，人少就只开放某一个区域。 新三角温泉庄子其实已经比较偏了，这一路进来，全是大大小小的温泉酒店。人家走进来了都不容易。不过偏也有偏的好处，往山里面现在政府正在搞旅游开发，搞一些比如漂流同，等活动项目，来吸引更多的游客。 毕竟单靠温泉，周边的镇，市都在搞。而爬山，漂流等景点多了，就能吸引更多的游客了。 九月开学了，也有学校过来搞军训活动，这边空气又好，位置又大，稍微布置了一些活动场所，比如爬网，等等，就能容纳几百个学生搞军训了。而且这些小学生，初中生的军训活动，时间都很短，才三天而已。学生们开的房间也不多，标准间都是住四人，两个学生睡一张床。 这么好的酒店，吃的住的都很好，还能泡温泉，花费还不高。孩子们在这里又是训练又是玩，大家都很开心。学生和老师的反馈好，第二年继续来的机率就高很多了。 这对温泉庄子来说，算是比较大的又稳定的收益。 除此之外，他们还积极联系了一些旅行公司，挂靠他们，慢慢的也有一些旅行公司带团队过来游玩。 在大家的共同努力下，再多方面的宣传下，到了十一黄金周，新三角温泉庄子，迎来了第一次大爆满。 与此同时，果园的桔子也迎来了第一年的收益。品种很好，味道也很好，直接卖掉一半，剩下的就留下来给自己人吃了。好吃的，每个人都不嫌多。