第33节
李彼得42岁，台湾人，年富力强，正是想要做出一番大事业的年龄，被汤先生从加州派到青城，一开始他有些不高兴，好在到这儿之后他发现，周秘年轻识浅，对发展事也并不热心，他这个副总不就相当于中国区公司的老总一样了吗？ 这才又重新焕发斗志。果不其然，就拿公司选址这件事来说，周秘除了要求他租下这家写字楼的15层，剩下的装修风格，甚至是房间的分配一律不管，全丢给他这个常务副总安排。 周秘乐得做个傀儡，他就可以在中国大展拳脚了，李彼得不由心头火热。 第35章 最美的时光（35） 李彼得将企划书推到周秘面前， “之前咱们做过详细的市场调查，大陆现在最有潜力的就是房地产市场，去年8月到今年8月，一年的时间， 全国新建商品住宅平均价格上涨了54%，这在任何一个国家都是不可能实现的。青城市现在的平均房价是18940元/平米，环比每月都在上涨。大陆是个很奇怪的地方， 人民收入水平并不算高，可是买房的意愿却远高于西方发达国家……”他滔滔不绝陈述着，周秘一边缓慢翻动着他提交的那份企划书， 听着他一口一个大陆，语气里颇有几分看不上的意味， 不由心生反感。 他虽被汤先生夫妇带去美国加州生活了几年， 并且有了一个很洋气的名字——周威廉，但他从来不觉得自己是个外国人， 根子上，他还是那个青城市土生土长的周秘。 “……政府已经开始酝酿出台严厉的限购政策，现在是我们进入市场最后也是最好的机会。”李彼得总结道。 周秘抬眸，问了一个最关键的问题：“具体呢， 有什么计划？” “十天后， 市政府会在国土局产权交易中心拍卖一宗土地， 咱们公司应该参加这次拍卖， 然后， 正式进军地产业。” 周秘问：“有没有那块地的资料？” 李彼得拿出一份拍卖公告， “附件上附有地形图。” 周秘拿来拍卖公告研究了一会儿，抬头看了他一眼，“一共200亩地，按现在市场价，多少钱能吃下来？” 李彼得不由重新审视周秘，本以为他什么都不懂，之前更完全是个甩手掌柜，没想到思维倒还缜密。 他整理了一下脑中资料，说：“这宗地块位于北山区，北山区临海，地理位置绝佳，是青城市的后花园。也是近年来房价增长最快的区域，土地价格已被炒到1000万每亩以上，加上那宗地块又在海边，按照溢价30%计算，至少能卖到1300万每亩。” 周秘打断他的话，“别忘了，这块地朝阳势在必得，如果我们和朝阳竞价的话，价格至少要再超出20%。” 李彼得之前也想到过这一点，“那就是至少1500万一亩，200亩，就是30亿。”他也是见惯大场面的人，听到这个数字也不由倒吸了一口凉气。 鸿运中国对外宣称的注册资本金是10亿美元，也就是60多亿人民币，但不是实缴，认缴的也就2亿美元左右，不到15亿人民币，拿下前海的地块，公司根本没有那么雄厚的财力。 李彼得说：“前阵子几大银行的老总跟咱们称兄道弟，其中某银行的老总要给咱们授信20亿，我马上找他去谈。另外政府还有一些贷款贴息的优惠政策，咱们也得争取一下。”他的确是很能干，很快就把这些政策摸清楚了。 周秘却给他泼了一瓢凉水，“李总，你先别那么乐观。这个项目咱们还得多考虑考虑。” “周总不看好这个项目？”李彼得不解。 “不是我不看好，主要是这个项目占用天量的资金，而且拆迁不易，项目周期较长，一旦资金链断裂就麻烦了，况且咱们在地产行业属于新兵，政府限购政策目前又不明朗，最好还是和加州总部那边请示一下。我倒是觉得那几份金融业的投资计划书值得尝试。” 李彼得有些急了，“周总，要想挣大钱，挣快钱，还是要盖房子。你没听过网上的编的段子吗，地产兴邦，实业误国啊！” 周秘点头表示知道，“你先去找银行谈合作，我问过加州总部再说。” 李彼得出门了，周秘揉了揉眉心，有些疲倦地靠在椅背上。李彼得有些想法，他看得出来，他也知道房地产真是赚钱，但是他总觉得这个行业有些坑人，即便是能赚大钱赚快钱，他也不愿涉足。毕竟他求汤先生，在青城市弄了一个公司，并不是想赚多少钱，单纯只是为了有一个能够配得上郝玫的身份罢了，他自己并不想出人投地，只是不想让郝玫受委屈而已，就是这么简单。 万一哪天他再次陷入抑郁，别说工作，怕是跟人正常的交流都难。汤先生明知道他的身体状况，还是毫不犹豫地让他做了鸿运中国的总裁，这一点让他非常感动。他越发觉得自己该当小心谨慎。 当然这些事，他并未告诉郝玫。 第二天中午11点半，助理小杨拿着一份文件敲门进来，放在郝玫桌上。离开时问：“郝姐，今天中午给你订排骨米饭、牛rou面还是饺子？” 郝玫没认识周秘之前是个工作狂，中午一般都是随便叫份外卖对付。这三家是她平时最常叫的。 她微笑看小杨一眼：“忘记跟你说，今天我去外面吃，不用订餐了。” 小杨点头应好，正往外走又被郝眉叫住，“最近都不用订我的外卖。” 心情愉悦地划开手机，在在置顶的微信里键入一行字：等我一起吃午饭。 30秒后，那边迅速回了一个：好。 郝玫拿起包直接下楼，推开周秘办公室的门。后者正拿着喷壶给一棵放在墙角的发财树浇水，意态翩然。 郝玫看得眼睛发亮，连浇个花都那么帅气的男人也没谁了。 周秘听见声音，转过身，将喷壶放在茶几上，笑着说：“来了？” 郝玫走过来，端详着枝繁叶茂的发财树，揶揄道：“你这大总裁，这么悠闲？”这棵树是鸿运公司开业那天，郝玫叫花店的人送过来的。周秘十分喜欢，摆到了办公室里。 周秘笑笑，拿毛巾擦了擦手，“有了这盆绿植，办公室生动多了。” 郝玫走过来，指着光秃秃的窗台，“等过几天，我帮你弄几盆rourou放在这里，就更有气氛了。” 男人抿唇，笑意盈盈：“好。”顿了一下，问：“中午想吃什么？” “我知道有家西餐厅，牛排和甜点做得不错，我们去吃？”询问的语气。 男人宠溺地摸摸她的头：“好。” 郝玫走过来拉着他手，一出门，他就把手挣开了。脸上是一本正经的严肃表情，虽然感情进展迅猛，但大庭广众拉手什么的，他还是接受不能。 郝玫皱了皱鼻子，狠狠剜他一眼。 下班的点儿，走廊里来来往往都是鸿运公司的人，纷纷停下向这位年轻的总裁问好，周秘一一点头致意。大家好奇的目光差点把郝玫盯化了。 待他们走过之后，无不窃窃私语。 “这就是郝律师？” “长得挺漂亮的……” 公司里一直流传着他们帅得掉渣的总裁大人被楼上的女律师给摘了，一开始长得有几分姿色小姑娘还很不服气，等这会见了真人，郝玫的容貌气质在那儿摆着，登时都没话说了。 单从颜值上看，俩人十分登对。 郝玫走在他的旁边，笑容恬淡，姿态高雅，想到以后可以和他正大光明地一起吃饭，一起上下班，朝朝暮暮，大把时间在一起，就抑制不住心中的欢悦。 西餐厅环境不错，播放着美国女歌手碧昂斯的一首英文歌。周秘身姿笔挺坐在那儿，熟练使用刀叉，把牛排切成均匀的小块，认真又严肃，然后十分绅士地推给郝玫。 窗户外面是碧蓝的大海，郝玫心安理得享受着男人的服务，体味了一把“面朝大海，春暖花开”的感觉。 唔，现在好像是夏天了！ 这家不但牛排正宗，甜点尤其好吃。郝玫因在减肥，没敢吃太多，点了不少甜点，全进了周秘的肚子。到底是男人，食量不是女人能比的。 郝玫笑着看他吃，调侃他：“你看着一本正经，没想到竟是个傲娇小公主。”爱吃甜食的男生可不多见。 中午两人吃完饭在海边的公园里消食。公园距离写字楼不到500米，附近的白领中午下班都要来这儿转转。天气晴好，微风拂面，靠坐在木制的长椅上，抬头就是碧色的海。 郝玫靠在他的肩膀上，内心涌动着淡淡的幸福。这些日子，两人朝夕相处，生活太过美好，也太不真实，让她总是不自觉生出一种自己身处梦中的错觉。 她改变了周秘，周秘同样改变了她。以前的生活除了工作，没剩下什么，是他让枯燥的生活多了太多趣味。 两人聊了会别的，周秘说起李彼得有意竞拍前海的那宗土地，郝玫不由坐直了身子：“你要和邵义打擂台？” “不是我，是李彼得。”周秘纠正。邵义这个人他是不喜欢，但还不至于为他不顾公司的利益。 “那块地朝阳志在必得，今年房价大涨，他们在青城刚做完几个大项目，资金雄厚，你们能争得过吗？” 周秘淡淡一笑：“李彼得已经去找银行老总们谈授信的问题了，你是律师，正好给我讲一讲，土地招拍挂的程序和一些注意事项。不管这个项目上不上马，总要准备万全才行。”他不看好这个项目，但具体事务总还需要了解下的。 “向我咨询法律方面的事务？”郝玫伸出手，“我现在可是名律师，很贵的。” “别闹！”周秘轻轻推开她的手，满脸希冀地望着她。 郝玫很享受他这样的目光，把他的手抓到手里一根一根数着他的指头，像是得到了最好的玩具。“土地招拍挂程序十分复杂……” “然后呢？” “我也不懂！”郝玫一摊手。 “别跟我开玩笑，我认真请教你的。你可是业界知名律师！”周秘整天被她欺负，早有经验了。 “法律条文那么多，知名律师也不见得能把所有的法律条文背下来，更何况我是刑事律师。”郝玫往椅背上靠了靠，慵懒得像只猫咪。 周秘兀自不信：“你真不懂？” “嗯。不过我听说里面道道很多。你若真想知道，也不是没办法，我有一jiejie，在市国土资源局土地交易中心任副处长，晚上叫她出来吃饭请教就是了。”到底是本市人，人脉资源丰厚。 “那约在今晚吧，我们时间不多了。”周秘催促。 “那可不成。”郝玫又起幺蛾子。 “怎么呢？” “人家可是美女！” 周秘一脸疑惑地看着她：“美女怎么啦？” “你又不是不知道，我不想让你跟美女见面。” “……”周秘直接晕倒。 第36章 最美的时光（36） 郝玫替他约了当天晚上，在他们单位附近的一家日式料理店。 约的是晚上7点， 周秘和郝玫早早到了， 在榻榻米包间里等着。赵处长提前5分钟到，她30多岁年纪， 打扮得潮流时尚， 真是一个美女， 不过早就结婚生娃了。 拉开推拉门，郝玫热情地上前挽着她的胳膊， 娇滴滴地叫了一声：“姐， 可想死你了。”赵处长一个女人都听得酥麻了半边身子。 两人腻歪了几句，赵处长一指周秘，笑着对郝玫说：“不给我介绍介绍？” 郝玫笑吟吟地，“这是周秘。” 周秘极为绅士地掏出名片递过去。 赵处长笑着对郝玫说，“听说你找一个海归外商男友， 没想到这么年轻！”关键是帅得掉渣。 郝玫没脸没皮地说：“羡慕吧？” 赵处长用力戳了她脑门一下。 料理很快端上桌， 两个女人谈性正浓，叽里呱啦说着赵处长刚一岁的儿子，赵处长又划开手机，给郝玫看手机里保存的照片。 周秘一直安静地坐在一旁，认真倾听，没有丝毫不耐烦。 赵处长有些诧异。土地部门是权力部门，她见过的老板或者有钱人不知有多少， 大部分人但凡有几个臭钱， 尾巴就翘到天上去了， 咋咋呼呼恨不得自己就是全世界的焦点，周秘这样安静有礼貌懂得倾听的人，几乎绝无仅有。 不愧是海归人才，素质就是比旁人高出一大截。 她也是八面玲珑的人，很快就把话题拉了回来，“看咱们光顾说些有的没的，倒是冷落周总了。” 周秘笑笑，也没绕弯子，直接切入正题，“这次请您出来，确实有件事想请教。” 赵处长放下筷子，坐直了身子，“有什么吩咐，周总请说。”