第250章 买一百六十套房
毕竟车也砸了，给大家出气的目的也达到了，黄杨奇倒也没打算阻拦，就打算让他们开走。 但熊功杰那边，还是拿起手机，对着两辆车的牌照拍了照片。 “说挨家挨户发道歉信，就必须要做到，不然你看我找不找得到你。” “家族弃子”的资源，也一样不能小看啊，谁还能没几个有能量的朋友呢。 在几个人狼狈的离开以后，黄杨奇看着这几个人遗留下来的衣服，又看了看围观的人群，心里也有了主意。 拿起一件摸了摸，黄杨奇就发现，虽然这几个人实在没啥素质，但衣服质量还是可以的。 转头就对着陈征说道：“把衣服给围观的人发了，当时福利了。” 粗略的估算了一下，他们留下来的衣服，应该也有几百件了。 搞定了这些，黄杨奇也就不打算，再继续在这里给人当猴看了。 索性直接带着几个人转身就走，只有陈征留下来，给围观群众依次的派发衣服。 好在的是，虽然是白来的东西，大家也拿的很开心，但没发生什么哄抢的事情。 来到自己的车前，看着一脸忐忑的齐俊杰，黄杨奇就淡淡的说道：“这里前期你们处理的不错，但怎么就是在最基本的问题上出问题？” “我给你们一个星期的时间，不管是消防、安保还是其他方面，你都给我处理好，不然，就跟陈征一起离职吧。” 今天在啦喜街逛了逛，黄杨奇就发现，这里人流量虽然大。 但是各种基础的消防设施，比如灭火器这些东西，就根本没看到几个。 要知道这可是小吃街，哪家小吃店不用火的，万一出点什么事情，人流量大，也就意味着事情会变大。 到时候，摇钱树可就变成催命符咯。 而且安保方面，黄杨奇还是觉得很有必要的，就当是对他们，在物业方面业务的一种考验吧。 毕竟在这里能赚到不少钱，黄杨奇到也不介意，以房东的身份，给摊主们提供一些服务。 当然，这些也不至于全让雷泽地产出钱，只需要找到政府部门就能得到帮助。 对于啦喜街的突然崛起，政府怎么可能不重视，这么大的人流量，可以轻易拉动周边很大范围的房价和gdp了。 说完了这些，黄杨奇也没关系脸色不太好看的齐俊杰，转身开车就离开了。 讲真的，今天的所见所闻，也是让黄杨奇开始怀疑，自己这个甩手掌柜的政策，是不是真的需要改进一下。 毕竟完全放手的话，企业里面的很多人，心思会变多不说，工作效率什么的，也肯定会大打折扣。 就光今天这件事，他都完全可以看出来，齐俊杰和自己的下属，根本没什么沟通的。 好在的是，黄杨奇对这些也早有准备。 只要等今晨从上海回来，他的监管计划，也就可以正式上马了。 放下思绪，把车子的模式调到蜗牛模式，黄杨奇也就朝着自己家开去。 而熊美玥的话，自然就需要他哥哥送回去了。 虽然按照她的想法，其实也想参与进来，跟黄杨奇他们一起住。 但是很遗憾，这个提议被今天一展男人雄风的熊功杰，跳起来给了她一个脑瓜崩，然后强行拉走。 第二天，黄杨奇一大早，就被狗子在外面的鬼哭狼嚎给吵醒。 揉揉有些酸疼的眼睛，黄杨奇也是忍不住想着：“要不要把它送人算了？又吃粑粑又狼嚎的，谁能顶得住啊。” 只是穿着睡衣走出房间，看着它看向自己的小眼神，黄杨奇就直接放弃了这个想法。 “行吧，给你饭吃，但你不许叫了。” 毕竟还是自己买回来的，总不能因为它有一点小缺点，就否定它很可爱嘛。 只是在黄杨奇喂狗的时候，在门外就想起了敲门声。 看看时间，现在也才8点多钟，心想这个宠物保姆，还真的挺负责任的。 毕竟熊功杰跟她说的工作时间，还是从早上9点之后才开始的。 不过打开房门，看着一脸笑意的熊美玥，黄杨奇就懵逼的说道：“你今天不上班啊？” “不上啊，这不是担心你们两个大男人，会饿着自己嘛。” 说着话，熊美玥还展示了一下，自己手上拎着的两包早点。 毕竟人家是给自己送饭的，黄杨奇也就直接让她进来了，他还真的有些饿了。 只是到了饭桌上，看着两份早点，其中一份还被熊美玥打开之后开吃了。 忍不住疑惑的问道：“你哥哥在家的时候，是不是受气包啊？怎么你早点也不给他买。” 他也确实非常奇怪，怎么一个家庭出来的孩子，身高会差别这么大的。 听到他的话，熊美玥脸色瞬间通红。 也不知道怎么回答，难道说我满脑子都是你，把自己哥哥给忘了？那也太无情了。 “我哥从来不吃早饭的，别管他啦，我们快吃。” 恩，是要快点吃，不然等熊功杰醒了，她就不好解释了。 黄杨奇也没多想，吃完了饭之后，就直接走进了浴室。 今天他的任务倒也非常简单，就是去荣盛在萧山的楼盘，选出来100多套房子而已。 总的来说，应该是一个非常过瘾的过程。 作为一个中国人，还有什么能比买房如买菜更让人感觉带劲的呢。 而且熊美玥刚刚也说了，想跟着他一起去，美曰其名是怕他被坑了。 黄杨奇想想也是，有这个荣盛大小姐在，选房的过程，肯定是一帆丰顺了。 洗漱完毕之后，也就拿上rs6的车钥匙，带着熊美玥出门了。 至于熊功杰的话，他今天的任务很重，要去把股票开户的事情搞定。 毕竟今天都已经11号了，距离特斯拉暴涨的日子，也没多少时间了。 而在杭城萧山，刚刚建成的荣盛楼盘里，负责人肖虎现在感觉自己很慌。 在前几天的时候，他就接到通知，说有客户，准备一次性买两亿的房子。 一开始他还是非常高兴的，毕竟这可是实打实的业绩。 也可以像总部证明，这个楼盘的火爆程度。 在地产行业就是这样，项目做得很成功的话，升职加薪什么的，还是非常迅速的。 但是就在刚刚，他接到了公司董事长助理的电话，说是董事长家的千金小姐，也会跟着这个客户一起来，让他“实在点”。 其他的倒也什么都没说。 但是这个“实在点”，就让他非常蛋疼了。 董事长助理这么说，到底是让他实实在在的卖房子，还是让他给的价格实在点呢？这可真是一个难搞的问题。 不过也没办法，眼看着时间都快10点钟了。 距离客户约定的时间，也已经越来越近，就算是战场，他也得昂首挺胸的走上一遭了。 哪怕是把事情搞砸了，也要给集团大小姐，留下一个好印象嘛。 而黄杨奇这边，也是在中途，接上了齐俊杰。 虽然昨天晚上的时候，黄杨奇跟他说的话有些重。 不过他倒是没什么变化，上车之后还是笑眯眯的跟他打招呼。 现在看起来，他似乎也想明白了，黄杨奇为什么这么在意这件事了。 没再旧事重提，黄杨奇也就直接朝着萧山开去。 在抵达荣盛楼盘门口的时候，他也算是见识到了，这大地产企业欢迎大客户的阵仗。 首先，西装革履的销售人员，在门口足足站了两排，每一个都是站的板板正正。 在黄杨奇的车驶过来的时候，两名保安一左一右，就直接给他敬了个礼。 “好家伙，他们提前知道你要来啊？” 黄杨奇可不认为，自己是个大客户，就能让他们搞这种阵仗。 究其原因的话，肯定是因为熊美玥这个大小姐了。 熊美玥也没想到这些，有点不好意思的说道：“应该是我爸跟他们说了，我提前也不知道。” “哈哈，那今天我是不是可以砍砍价了？” 在来之前，黄杨奇还真没想着砍价这种东西。 但是看他们对熊美玥的重视程度，黄杨奇觉得，如果不砍砍价的话，有点浪费机会了。 在他们跟前停下车，负责人肖虎就赶紧招呼着销售上来，给他们三个都拉开车门。 “欢迎黄先生莅临萧山荣盛锦绣学府，下车请小心。” 讲真的，第一次享受这种待遇，黄杨奇还真有点受宠若惊。 所以在下车之后，就笑着说道：“看来今天，肯定是要多买几套了。” 而他心里的话，则是看来要多砍一砍价格了。 毕竟他也看得出来，在场的所有荣盛工作人员，目光都聚焦在熊美玥身上了。 站在门口寒暄了一番之后，黄杨奇也就大手一挥：“走，进去看房。” 在之前的时候，黄杨奇还真没怎么了解过荣盛的楼盘。 而现在进来一看，小区环境什么的，设计的还是不错的。 在整个小区中，16栋居民楼，也已经基本全部竣工，就等着正式开售了。 负责人肖虎，想到倒也还算周到，刚刚走进门口，黄杨奇几人，就坐上了一个旅游观光车。 不然逛完这个小区，恐怕他们都已经累趴下了。 坐在观光车上，肖虎就一脸正色的介绍道：“咱们萧山的锦绣学府，总建筑面积2000470，总占地面积64646.1，共计房屋849户，小区物业公司为荣盛物业。” “在小区的旁边，有两家公里医院，一个大型商场，还有四所学校。” 对于这些，黄杨奇其实也是现在才知道，他一开始的目的，也就是因为公众号的信息，提前得知这里的房价会涨罢了。 但是既然是学区房的话，也算是意外之喜吧。 不过毕竟是这么大额的交易，黄杨奇还是决定，要自己好好的把把关。 因为按照他的计划，这些房子买下来，也仅仅是开始而已。 后面这上百套房子的装修费用，也是一个支出大头。 而且他的想法，就是要装就肯定要精装修，这比开支，可以说是一个公布的数字了。 不过好在的是，熊俊杰那边认识不找的装修公司，到时候成本什么的，还是可以稍微往下压一压的。 说着说着，观光车也就直接停在了1号楼的楼下。 虽然是要慢慢看，那么肯定就要从第一栋开始了。 而随着黄杨奇几人走进1号楼，他就发现还有另外一拨销售，带着几个人，在那边说这些什么。 不过走进了一点之后，黄杨奇就发现，还真在这遇到熟人了。 “王哥，嫂子。” 没错，这俩人，就是住在郡西云台的那对包租公婆了。 正在跟销售讨价还价的王浩，一脸懵逼的转头看了看，就惊喜的说道：“洋气啊，你怎么也来这了。” “跟你一样呗，打算看看房子什么的。” 其实锦绣学府，还没有正式开盘。 那么这俩人在这里的目的，肯定也是有些人脉或者资源吧。 看到黄杨奇也是来看房的，王哥也是十分开心。 而且他非常看好萧山的房子，黄杨奇的出现，也是让他生出了一种，英雄所见略同的感觉。 毕竟来这种郊区看房，他老婆可是极力反对的。 现在黄杨奇也在这，想必自家老婆，也就说不出来什么了。 “你们这是看完了？要是没看完的话，不如一起？” 黄杨奇可是知道，王浩在杭市有着不少房子，一个月收租都能收到上百万，所以他对房子的了解，肯定是比自己强很多的。 而王浩这边，其实已经看完了，进入到了讨价还价的环节，但是看了看黄杨奇这边的阵仗，也就直接笑着同意了。 作为一个买房大手子，他分成明白，能让这种大地产商，摆出这么大阵仗，就肯定不简单。 最起码，跟着黄杨奇一起，他也能拿到一个更优惠的价格。 而黄杨奇却没想那么多，反正都遇到一起了，而且这俩人还是自己以后的邻居。 一起看看房子什么的，也算是提前培养感情吧。 只是看着嫂子面对他那张笑面，他就把培养感情这个事情放弃了。 而肖虎这边，当然也不介意多带上一个客户，所以就开口说道：“既然都是黄总的朋友，就由我来接待二位吧。” 这么说，当然也是给从进小区开始，就没说过话的熊美玥面子了。 就这样，整个上午，黄杨奇几人就都在锦绣学府里面转悠。 基本上每栋楼，他也都去看了看，对于这里的基本情况，也是了解的差不多了。 只不过，在销售的旁边，他却没有说过满意或者不满意，所以肖虎现在更加忐忑了。 眼看着到了午饭时间，肖虎就赶紧说道：“黄总，时间也不早了，不如中午我做东，请你们几位吃个饭。” 另外他也想借着这个机会，能跟大小姐熟悉一下。 整个荣盛系统，只要稍微有心点的员工，可都清楚的知道，熊美玥就是董事长的掌上明珠。 比之前跟他共事过的熊功杰，要受宠的多。 “算了吧，我记得你之前说，7号楼和8号楼，现在都是一套房子都还没卖出去？” 虽然疑惑黄杨奇为什么这么问，肖虎还是老实的回答道：“是的黄先生，这两栋是公司要求留下来，之后面向大众的。” 荣盛这么做，黄杨奇倒也是能理解，七号楼和八号楼的旁边，就是荣盛锦绣学府的西侧门。 从这个侧门出去，就可以直达恒隆广场了。 所以黄杨奇对这两栋房子，也是最满意的了。 不过听到他说是面向大众的，黄杨奇就疑惑的问道：“我现在不能买吗？” 如果是这样的话，黄杨奇还是觉得挺可惜的，如果可以买的话，以后的住户都能方便不少。 “能买，洋气哥快点选吧，我都饿了。” 没给肖虎说话的机会，熊美玥就直接把这件事情拍板了。 面对这样的情况，楼盘负责人肖虎瞬间感觉，自己的预感成真了，大小姐过来，真的是搞自己的。 但是没办法，说句不好听的，只要熊美玥愿意，她随便给董事长打个电话，不卖也得卖了。 相同这里面的利害关系，肖虎勉强笑着附和道：“能卖，黄先生您可以随便选。” “那行，这两栋楼，我都要了，你算一下多少钱吧。” 听到黄杨奇的话，包括手上房子非常多的王氏夫妇，也都有点没反应过来。 “洋气慎重啊，虽然我也看好这里，但你这手笔太大了。” 回过神来，王浩也不管身边是否有销售在了，直接说出了口。 肖虎这个项目负责人，也是一脸懵里的说道：“您是认真的？” 要知道，锦绣学府的房子，楼层虽然不高，但也不算矮，足足有21层的高度。 这样算下来，每栋楼就有80多户了！ 也就是说，如果黄杨奇说的属实，他们整个小区的销售压力，直接就消失了一小半。 讲真的，在从销售起，在地产行业摸爬滚蛋也十几年了，他从来没有经历过这种情况。 但打定主意的黄杨奇，也就没有改变的打算，就继续肯定的说道：“对，就这两栋，你们做个报价，然后发给我吧。” 这么手笔的房产交易，一天是肯定完不成的了。 好在黄杨奇也不着急，索性就让他们先研究报价，大不了他提前交个定金嘛。 按照他的估计，这一百四十套房子，雷泽地产账户上一亿八千万现金，是肯定不够的。 所以想要把这两栋房子全部拿下，还是要等股票获利出局了以后。 当然，这也是因为黄杨奇不想贷款买房，虽然不抵触做生意的时候贷款。 但是作为一个中国年轻人，他对于房贷这种东西，也有一种莫名的抗拒。 不过在生活中，房贷和车贷，也确实做到了低息，方便了不少人。 得到了他的肯定答案，在场除了熊美玥他们俩之外的所有人，全都感觉自己的人生观发生了一些变化。 讲实话，相对杭城市中心那动不动上十万的房价，萧山均价一万四的价格，确实算不上贵。 但是这种一栋一栋买房的方式，还是刷新了他们对于“有钱人”的认知。 最恐怖的是，黄杨奇实在是太年轻了。 如果不是集团大小姐跟着，他们恐怕都认为，黄杨奇是在跟他们开玩笑了。 而王哥那边，也是小声的对着老婆说道：“就看没，人家这么看好这里的房，我们也得赶紧出手了。” “确实，不过你可别上头，我们买几套就可以了。” “放心吧，主要咱们家也没这么多钱啊。” 把事情确定下来，黄杨奇也就不打算待着这里了，毕竟是这么多套房子，就算再快，也要下午才能出结果了。 所以就转头对着王浩说道：“王哥，一起吃个午饭？” 之前去郡西云台的时候，黄杨奇就知道，人家一直有帮他盯着装修的事情。 那干脆就借着这个机会，直接请他们夫妻俩吃顿饭，这样的话，也算是有来有回了。 毕竟作为邻居来讲，这两人确实是非常不错的。 “行啊，那我们也下午再看吧，先吃了饭再说。” 见识到了黄杨奇的出手阔绰，王浩是肯定不会拒绝了。 而且想到最近郡西云台业主群里面的提议，他也是觉得，似乎找到了一个不错的合伙人。 也是打算借着这个吃饭的机会，跟他提一下这些事。 坐着观光车来到小区门口，五个人分别上了两辆车，就朝着附近的餐厅开去。 而坐在车里的黄杨奇，看着前面起步就在画龙的沃尔沃，嘴角都忍不住抽了抽。 这也就难怪，之前第一次见面的时候，王浩会极力反对给老婆买好车的原因了。 之所以选择给她买一辆沃尔沃，恐怕也是出于全家的安全考虑吧。 毕竟嫂子那边，应该也就属于那种，人菜还非常爱开车的类型。 想到这里，黄杨奇就转头问道：“你会开车吗？” “不会啊，我家人不让我学开车，所以我自行车都不会。” 黄杨奇对熊美玥的回答很满意，就冲着人家几人这份社会责任感，他这两栋房子，就买对了。 而坐在后排的齐俊杰，也是现在才找到机会问道：“黄总，这两栋房子，公司账上的钱，恐怕是不够啊。”