第二百三十九章 超高估值
孙组长微微点头，伸出四个手指头，“四千万，百分之十的股份，这是我接到的最新指示，只要不超过这个额度，我可以做主。” 四千万？ 百分之十的股份？ 我愣了一下，要不要这么夸张？这相当于把安泰酒店的估值提高到了四亿！ 四亿，什么概念？ 汇隆超市的估值是两千多万，将近二十个汇隆超市的估值！ 这次公司也真的是下了大手笔，更能看出来公司对安泰酒店的决心。 “孙哥，有了这个指示，拿下安泰酒店就不是问题了吧？” 孙组长摇头，“难说。咱们把估值提高，表面上看安泰酒店占了便宜，但在谈判的时候这些实实在在的金钱往往是最不受看重的，到了咱们公司这个层面，互相合作的机会和态度往往有更大的价值，所以我并不看好这次谈判，除非公司能做出更大的让步。” “你的意思是？”我忍不住问道。 “在投资之外，还要给安泰酒店一些其他方面的帮助，就比如帮助马东诚拿到银行的贷款，让他能够放开手脚去冲击房地产事业。我相信这个条件一定能打动对方，就看咱们公司这边应不应了，毕竟一个地产项目需要的贷款太大，动辄以亿计算，咱们公司也要好好掂量一下。”孙组长的分析倒是很到位。 我嗯了一声，“确实是这样，不过有新的指示就比没有指示要强，不如咱们明天再去安泰酒店一趟，看看对方又开出了什么条件。” 孙组长点头，“我也是这个意思，马永铭一直在拖延之间，就是想卖一个好价钱，明天早上咱们再去一趟。” 从孙组长那里出来，我接到了左总的电话，她想和我商量一下分店选址的事，而且已经让于经理开车来接我了，我看时间才三点多，便答应了。 没有回办公室，而是去了张璇的办公室，中午我已经把三个地点的情况发给她了，事关汇隆超市分店能否顺利发展，我当然要问一下她的意见。 张璇看过我发给她的文件之后，没有表态，而是问道“这份文件你给王总看了吗？” “中午就发给她了，还没回信。” 张璇看看时间，“按道理来说王总应该已经看到你发的东西了，可她没有回复，为什么？” 我忍不住挠头，“不清楚，可能她也在考虑该选哪个地方吧。” “不，她没有回复其实就是给你的回复。”张璇笑了，“你负责的是对汇隆超市分店计划的评估，而不是参与进去。你可以全程跟踪，但最好不要发表能够左右分店计划的看法。等到分店计划完成，你只需要根据你掌握的资料对其做一个全面的评估就可以。你明白我的意思了吧？” 我仔细想了想，好像还真是这么个道理，我的工作是评估，而不是帮助汇隆超市开分店，左总怎么选，怎么做和我有关系吗？就算她要作死跟达东超市对着干，我要做的也只是如实评估而已，把其中的利害全都写出来，交给王虹秀去做决定。 “明白了，张姐，我知道该怎么做了。” 于经理办事很到位，等我来到楼下的时候他已经在等我了，没有太多客套我们直接去了汇隆超市。 左总很客气地给我倒上茶水，“方组长，上午你和老于一起看了场地，觉得怎么样？” 我靠在椅子上慢条斯理地说“我觉得都还可以，挺不错的。不过具体要选哪个场地，还是你来决定。” 左总很明显地愣了一下，应该是于经理已经和她说过我的态度，却没有想到仅仅一个中午的时间，我的态度就发生了转变。 “是吗？我选哪个场地都可以？” 我很认真地点头，“没错，选哪一个都可以。等左总选定场地，做出分店计划之后，我会对这个计划做出评估，其中也包括了对场地的评估，所以说决定权在你手上，我只负责评估。” 左总露出一个了然的表情，“那如果我选择第三个场地，你会怎么评估？” “如实评估。” 左总听到这几个字有些尴尬，端起茶杯喝口水掩饰一下，又说道“其实我真的觉得第三个场地挺好的，一来场地不大，可以走我们现在这个超市的路子，重点经营生鲜、果蔬、粮油，全都是民生商品，有利于打开市场；二来面对达东超市的压力，可以更大程度地激发我们的潜力。我已经研究过了，第三个场地周边市场很大，远远不是一个达东超市能够满足的，只要我们努力，一定能形成和达东超市对抗的局面，只要能够和达东超市形成对抗之势，我们的中低层管理者必定会得到很大的提升。更重要的是，我们可以把达东超市当做一块炼金石，只有在这家分店任职并且承受住达东超市的压力并且做出成绩的员工，才能从中低层管理者提升为高层管理。如果我这个设想能够成功，我们超市将会有源源不断的优秀人才！这才是一个企业长久发展的根本！” 我表面上看起来平静，但是心里已经被左总这番话给惊讶到了。本以为她只是想借着红袖金融的资金博一次，没想到她竟然还有如此长远的想法。 迎难而上已经难能可贵，利用重重困难磨炼人才更是目光长远。 “左总果然深思熟虑。”我也喝了一口茶水掩饰内心的惊讶。 左总呵呵一笑，“什么深思熟虑，只不过是为了超市以后的发展考虑罢了。其实我也知道选第三个场地有些冒险，有众多好处的同时也伴随了巨大风险，但人这一辈子，总要拼一次，不是吗？” “没错，我很赞同。人这一辈子，一定要趁着自己还有干劲的时候拼一次，不能等到老了，动不了了再去后悔。”我放下茶杯，话锋一转，“可左总有没有想过，你这一拼，用的可都是红袖金融的钱。成了，自然都好，不成的话，却要红袖金融来买单。呵呵。”