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重生,我在八十年代投机倒把 第85节

    江小溪摇了摇头说道:“不用了mama,我能照顾好自己的。再说了不是我自己,邢军哥也跟我去。”

    因为她手里的房子价格暴涨,所以需要经手的资金很多,自己去也是不安全,必须要带着个人。

    看着mama担心的样子,江小溪想了想说道:“要不这样,你们先去京城,等我办完事就直接去京城?”

    姜京兰摇了摇头说道:“我还是在家等你吧,正好这回换我去找你姥姥。”

    江小溪无奈,姜京兰这个担心的样子,她心里发酸,想了想要转移一下她妈的注意力啊,不然这晚上肯定都睡不好觉的。

    不知道这个时候有没有旅游团啥的,把他俩加上姥姥一起送出去旅旅游啥的,就不会把全部心思都放在自己身上了。

    她打了个电话给姜灿,姜灿一听这个事,立刻拍胸脯保证道:“小溪,放心,交给我来办,出去玩我最在行了。”

    既然姜灿答应了,自己也就不cao心了,带着邢军就坐上了去南方的火车。

    这回马不停蹄,晚上7点直接到了q县,在外面简单吃了点饭,两人就回到唐马小区的家,休息了一晚上。

    第二天,江小溪就去了物业。

    也是赶巧,聂援朝竟然在,听到是江小溪找他,立刻就下楼了。

    聂援朝笑着对江小溪说道:“江同志,是来卖房的?”

    周围在物业这边咨询的人一听有人要卖房,都抬起头来,直勾勾地看着江小溪。

    江小溪一愣,笑着点点头。

    还没等聂援朝靠近想要说点什么,江小溪就被人围了起来。

    最前面的中年男子扶了扶眼镜问道:“同志,你的房子是多少平的,我要了!八千块一平咋样?”

    一听这个报价,他旁边的一个人立刻就说道:“同志,别被他骗了,现在这个小区最便宜的都八千五一平了,我出价八千六!”

    后面有人喊道:“我八千七一平!”

    “八千八!”

    “我、我、我九千!”

    竟然就这么开始竞价起来。

    江小溪叫他们吵得头疼,这时,聂援朝终于过来了,挡在江小溪身前冷声说道:“你们怎么回事!都让开!”

    众人见他西装笔挺,胸牌写的经理,就安静下来,后面还有个青年,不服气,刚想要说话,就被旁边的人拦住了。

    第163章 房价涨幅

    因为聂援朝物业经理的身份,围在周围的人都不敢不听他的话,纷纷让开,江小溪这才脱身跟着聂援朝去到二楼。

    要知道唐马小区的物业就是开发商的一个部门,现在买卖房屋都要经过物业,要是他们给你找点麻烦,也够人喝一壶的了。

    这个房子现在一天一个价,根本不愁卖,谁也不希望得罪物业让人找点麻烦不是。

    江小溪到聂援朝办公室清净了,这才呼出一口气,摸了把汗说道:“聂经理啊,咱们小区现在可真是厉害了啊。”

    聂援朝点点头笑着说道:“是啊,以前也没想到q县的房价升的这么快。幸好前年也跟着你买了一套,现在可真是赚了不少啊。”

    前年年末江小溪来q县又买了十套房子,聂援朝看着她胸有成竹的样子,很心动,能这么大手笔的买房子,肯定是有点消息的,就也跟着买了一套,现在简直乐疯了。

    不过房子一直在涨,根本没有停下来的迹象,聂援朝试探着说道:“江同志,你手里四十一套房子真的都要卖掉?”

    江小溪点点头说道:“对的。在租的四十套请帮我联系一下房东,问问他们想不想买,有购买优先权。至于价格,请聂经理找了解情况的人跟我说说最近的成交价。”

    聂援朝想了想说道:“江同志,你想卖我不拦着,不过咱们关系处的挺好,我有点建议跟你说说。”

    江小溪笑着说道:“聂经理请说。”

    聂援朝说道:“江同志不在q县不了解现在的房地产市场。因为猫熊公司现在已经开始投产,现在q县到处都在热火朝天的盖房子,有的位置好的房子还没盖好,就易手好几次。而咱们唐马小区的位置是最好的,当时建的时候也是按照高端小区建造的,在q县都是数一数二的小区。最重要的是,咱们目前是唯一一个已经建好可以入住的高端小区,其他的还没有建好,就算是建好了你得装修吧。所以咱们小区的房价就是这么涨上去的。”

    说到这里聂援朝顿了顿,看见江小溪点头才继续说下去:“而这些小区盖好到装修好到配套完善,还需要几个月的时间,所以现在还远远不到出手的时候,房价还会继续飙升的。”

    听聂援朝说的话,江小溪也认可,确实,现在的q县房价还没有破万,并不是最高点,在几个月后,房价将会飙升到一万一!

    但江小溪不打算等到那个时候,就像股市一样,永远要知足,不要妄想做最后一个赚钱的人,在升到差不多的时候就要抛了。

    江小溪点头说道:“感谢聂经理的肺腑之言,不过我还是想现在就卖掉。”

    聂援朝看到江小溪这么坚定,也没有再劝,房子毕竟是人家的,他把事情都说清楚了,到时候房子再飞涨,别受埋怨就行。

    把江小溪要卖房子的消息让员工通知下去,聂援朝就去财务那里拿了一张最近房屋成交的记录表格递给江小溪。

    “你看看吧,现在东西向房子的成交价都已经九千多了。”聂援朝也是第一次这么直观地看到房价的涨幅。

    江小溪看着记录,心里咋舌,这比自己预期的涨幅还要大啊。

    自己之前买的三十套全部都是南向,还有几套是南北通透的,价格都能干到一万以上了,平均起来所有房子的均价能达到一万。

    江小溪觉得不能再等了,这咋眼瞅着就到临界点了,赶紧卖掉拿到钱吧。

    她把每个房子的按照面积、楼层和朝向,把价格都列好,卖的时候直接报价就好了。

    本来她以为卖房子这事最迟也得明天才能有反馈,没想到她价格还没定完,就有租客来到聂援朝的办公室要买房子。

    江小溪抬头一看,竟然是之前碰上在门口吵架的金鑫。

    金鑫看到真的是江小溪要卖房子,顿时脸就红了,看到她磕磕巴巴地说道:“我、我听说你卖房子,我要买。”

    江小溪点点头,把他租的房子的价格告诉他:“你的那套房子是南向六十平,价格一万块一平,总价六十万。我不接受贷款,必须全款,三天之内办证付款,可以的话就签合同。”

    金鑫一愣,磕磕巴巴地说道:“六十万?”

    江小溪点点头:“对,现在市场就是这个价格。”

    金鑫拿着价格,又问了一下说道:“不能贷款,还要三天之内付款?”

    江小溪点点头,没有再理他,继续整理价格。

    其实江小溪的要求是很苛刻的,但是没办法,因为她知道在不久之后猫熊汽车的泡沫就会消散,所有在这里买房子的人都会赔的裤衩都不剩。

    这种贷款,或者凑钱,借钱买房的人就不要凑热闹了,租房子赚点工资就可以了。

    一旦进入到房子这个漩涡,那就万劫不复。

    自己虽然倒卖房子赚钱,但不希望自己卖的房子把人逼上绝路。

    有六十万存款的人在这个年代不多,就算没了,这些人也能很快就赚回来。

    在金鑫问价格的时候,又来了几个业主,一听江小溪的价格和三天之内全款的要求,都踌躇起来。

    这时,金鑫的mama也来了,拉过金鑫一问情况,就不乐意了,转头对江小溪说道:“同志,你这个房价也太贵了!”

    江小溪抬头看到挺多人在等着买房子,就对聂援朝说道:“聂经理,我总在你的办公室也不好,有没有空的会议室借我用用?”

    聂援朝点点头,叫来张妮吩咐道:“给江同志安排个会议室。”

    张妮点点头,对屋里其他人挑挑眉说道:“都跟我来吧。”

    江小溪看到张妮一愣,没想到她竟然还在这里上班。

    屋里的几个业主看到张妮,本来有点激动的情绪也安稳了下来,撇了撇嘴跟着张妮去会议室了。

    看到这个情景,江小溪对聂援朝点点头就要跟着去会议室,走到门口的时候,倒是被聂援朝叫住了。

    第164章 不接受贷款

    聂援朝像是下定决心一样说道:“要是租客不买,所有的房子我们开发商按照你的出价全款支付。”

    江小溪一愣,没有想到聂援朝竟然说出这样的话。

    沉默一会,江小溪想起之前聂援朝劝自己房子先不要卖,以后还有涨头的话,犹豫起来。

    站在聂援朝的立场,那些话算是掏心掏肺了,要不是自己重生,或许也会这么想。只是自己知道,在之后不到一年的时间,q县的房价简直就是跳崖式下跌。

    其实自己把房子放给开发商是最好的选择,不管怎样,四十套房子不足以让这个开发商破产,这点小损失根本不算什么。

    就是对于聂援朝来说,他的决定有可能会让他丢了工作。

    不过想到以q县之后的状况,或许不需要这四十套房子他也得下岗。

    于是江小溪思考许久,还是对聂援朝点点头,应了他的话,只是还是嘱咐他道:“这些房子还是尽快买了,别等着做最后一个赚钱的人了,还有你自己买的那套也是。”

    聂援朝听她这么说皱起眉来,一直到江小溪走了都没有松开。

    江小溪能在猫熊汽车还没落地的时候就来唐马小区抄底买房,这给聂援朝一种高深莫测的感觉,他认为江小溪肯定不是看起来这么简单的人,她在政府内部肯定有消息来源。

    所以聂援朝会一直给江小溪优待。

    现在江小溪对于卖房子这件事提醒他好几次了,聂援朝又开始犹豫起来,他觉得江小溪是不是又有什么消息了,才会一直隐晦地提醒自己。

    江小溪已经提醒过聂援朝了,卖不卖就是他自己的事情了。

    不再管聂援朝的纠结,江小溪来到会议室,一进门,就看到又多了几个租客,坐在会议室里窃窃私语,而张妮则坐在主位上抬着下巴看着前面的这些人。

    江小溪推门进去,所有人都朝她看来,张妮看见她后就站了起来,对她做了一个请的手势,就坐到旁边了。

    江小溪倒是没想到张妮这次竟然会主动给自己让座,朝她笑了笑就坐了下去。

    这一笑倒是张妮有点不习惯了,摸了摸胳膊翻了个白眼,转头不看江小溪了。

    她总觉得江小溪有点不怀好意。

    江小溪刚坐下,金鑫妈就站了起来,对她说道:“江同志,你这个房价一平可比外面高了好几百块啊!我们都是你的租客,你不说便宜点,可也不能贵吧!”

    话音刚落,周围好几个租客都跟着支援。

    现在可不是一个人降价,这户价格要是便宜下来,他们所有的房子价格可都会便宜的。

    张妮看着金鑫妈又看了一眼江小溪,在心里冷笑一声,当时涨房租的时候,这个江小溪不是觉得自己是良心房东吗,不涨价,以为这些租客会感激她?屁咧,现在卖房子不是抱团砍价了,还有几个记得当时她不涨房租的好?

    就这个金鑫她妈,更不是个省油的灯,不然怎么就他家闹的大。

    江小溪毫不在意金鑫妈的话,她冷淡地说道:“你的那套房子是南向房,朝向好,冬暖夏凉。楼层也不错,景色也好。而且我家的房子装修什么样大家都知道,这价格自然就贵了。一万钱已经很划算了,你要是觉得贵,可以不买,放到市场上,有的是人买。”

    江小溪的房子当时都是她一个个挑过的,装修也是她设计的,在市场上能卖出什么价格自然心里有数,哪里会让几个人绑架住。

    金鑫妈一愣,她想着江小溪是个小姑娘,当时房租的事情就让了一步,以为是个啥也不懂的孩子,说一说就会让步,没想到这一次倒是反驳了她的话。顿时有点生气,刚要张嘴嗷嗷,就被旁边的金鑫拉住了。

    金鑫没在价格上纠结,因为江小溪给的价格虽然不便宜但也确实说不上贵,现在市场这么热,只要到一楼喊一句,肯定就能卖出去。